AZ. AZ. Byty Kamenáč – strešný 3 izbový byt v srdci Kamenáča

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku.

Dispozícia:

Predstavte si, že každý deň začínate s výhľadom, ktorý patrí len Vám. V ponuke máme strešný 3 izbový byt v projekte Byty Kamenáč, a je to presne to bývanie, ktoré spája komfort, štýl a pocit výnimočnosti. A prečo výnimočnosti? Tieto 3 izbové strešné byty sú v celom projekte len dva, pričom jeden je už predaný.
Samotný byt disponuje obytnou plochou 79,8 m2 a patria k nemu aj dve terasy s celkovou výmerou 41 m2. Na nového majiteľa čaká kvalitné prevedenie štandard v zmysle vlastného výberu od výrobcov ako napríklad Villeroy & Boch alebo Egger. V byte je ďalej predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie alebo na klimatizačnú jednotku do každej obytnej miestnosti. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá.
Raňajky na slnku alebo večerné víno pod hviezdami? Tento byt je posledný svojho druhu – symbol pokoja a prestíže v jednej z najžiadanejších lokalít v Trnave.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na rolldoor alebo botníkovú skriňu, pričom architekt kládol dôraz na dostatok odkladacích priestorov v celom byte. Ďalej sa v byte nachádzajú dve kúpeľne, jednu s vaňou a druhú so sprchovým kútom. Taktiež sa tu nachádzajú dve spacie miestnosti. Menšia izba má výmeru 15,78 m2 a väčšia hlavná spálňa má luxusnú výmeru 22,37 m2, ktorá má možný výstup aj na vonkajšiu terasu orientovanú na južnú svetovú stranu. Byt dotvára denný priestor zložený s obývacej izby a kuchyne, kde taktiež nájdeme výstup na terasu orientovanú na západ. Celý byt je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám.
K bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno vonkajšie alebo garážové parkovacie státie.
Tento byt bude kolaudovaný v rámci I. Etapy už v novembri roku 2026.

Lokalita:

Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu.

Prečo si vybrať Byty Kamenáč?
1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou
2. Limitovaný počet bytov. Budú to jediné byty v Kamenáči.
3. Byty v kvalitnom prevedení štandard – Villeroy & Boch, Ideal Stanrad, Egger, Doornite, Defendoor, Legrand
4. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť
5. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn
6. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie s termostatom v každom byte
7. Detská zóna v rámci areálu
8. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky
9. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport
10. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov

Financovanie nehnuteľnosti:
- Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€
- Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ)
- Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu
Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii.

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený.

David Otajovič
0918 964 837
otajovic@andelzachar.sk