AZ. Novostavba 4-izbového rodinného domu s terasou v Červeníku

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Červeník, ktorý spája komfortné bývanie, kvalitné technické vyhotovenie a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Trnavy.

Dom disponuje úžitkovou plochou 120,8 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 529 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj budúci bazén. Veľkým benefitom je aj prekrytá priestranná terasa, na ktorú sa vychádza priamo z obývacej časti.

Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, komfort a kvalitné materiály. Súčasťou domu je teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo Viessmann, hliníkové okná, predpríprava na vonkajšie žalúzie a kompletné elektroinštalačné rozvody so zásuvkami a vypínačmi značky Legrand. Interiér je dokončený do štádia s vnútornými omietkami a finálnym bielym náterom, čo novému majiteľovi dáva priestor zariadiť si dom podľa vlastných predstáv.

Exteriér domu tvorí kompletne oplotený pozemok, ktorý poskytuje súkromie aj príjemný priestor na rodinný život. Samozrejmosťou je aj vydláždená plocha s parkovacími miestami priamo pred domom.

Dispozícia:

Dom pozostáva zo:

* vstupnej chodby
* spálne s vlastnou kúpeľňou
* dvoch samostatných izieb
* technickej miestnosti
* kúpeľne s WC
* priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou
* výstupu na terasu z dennej časti

Dispozícia je navrhnutá veľmi funkčne a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné každodenné bývanie.

Technické vyhotovenie
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie:

* obvodové murivo z keramickej tehly TermoBrik
* kvalitné zateplenie a izolácie
* drevený trámový krov z KVH hranolov
* betónová strešná krytina Bramac Tegalit Star
* stropná izolácia v hrúbke 40 cm
* cementový poter
* teplovodné podlahové kúrenie Rehau
* tepelné čerpadlo Viessmann so zásobníkom TÚV
* možnosť doplniť stropné chladenie
* kompletné rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie

Lokalita:

Obec Červeník sa nachádza len približne 16 minút jazdy od Trnavy, čo z nej robí výbornú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto na dosah.

Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí majú radi pokojnejší životný štýl. V obci a okolí nájdete občiansku vybavenosť, športové možnosti, reštauráciu, futbalové ihrisko aj miesta na oddych. Milovníkov prírody a rybolovu poteší aj blízkosť Rybárskeho klubu Verešvárska Baňa. Okolie zároveň ponúka možnosti na turistiku, výlety a aktívne trávenie voľného času.

Jakub Chovanec
Andel&Zachar
0944 963 908