TOP CENA - AZ - predaj 4-izb. RD v radovej zástavbe s vlastnou príjazdovou cestou v obci Sládkovičovo

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom s vlastným pozemkom a prístupovou cestou v obci Sládkovičovo.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, na prízemí sa nachádza vstupná chodba do domu, samostatná toaleta, kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu, špajza a krásne drevené schodisko z tvrdého duba. Na poschodí sú tri spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou a s vaňou. K rodinnému domu prislúchajú dve parkovacie miesta, pozemok a terasa.
Nehnuteľnosť má svoju príjazdovú cestu, celý pozemok je oplotený a má elektrickú otváraciu bránu. Na pozemku sú postavené tri rodinné domy v radovej zástavbe. RD bol postavený a skolaudovaný v roku 2012.

TECHNICKÉ ÚDAJE
• Celková výmera pozemku: 211 m²
• zastavaná plocha domu: 61 m²
• úžitková plocha domu: 122 m²
• Krov je väzníkový, sedlový
• vnútorné schody sú drevené, tvrdé drevo, dub
• vonkajšie sedenie ku každému bytu
• Dvor je rozdelený dreveným oplotením s dvierkami
• Vlastná studňa
• Zámková dlažba
• Všetky IS – voda, elektrika, plyn, kanalizácia
• Murivo PORFIX
• Strešná krytina je keramická Bramac
• Okná a dvere sú plastové, izolačné dvojsklo
• Vnútorné dvere sú dyhované s drevenými zárubňami
• Obklady sú keramické
• Podlahy sú laminátové a keramická dlažba
• Vykurovanie je ústredné, radiátory, kondenzačný kotol v každej bytovej jednotke
• Kuchynská linka so sporákom
• Parkovacie miesta 2x
• Mesačné náklady 120€ (voda, elektrika, plyn)

DISPOZÍCIA

1.NP- chodba, obývačka, WC, kúpeľňa, špajza a schodisko, terasa
2.NP - chodba, kúpeľňa, 3 spálne a šatník

CENA
Cena nehnuteľnosti je 155 000EUR.
Časť ceny môže byť uhradená v Kryptomene, dohodou.

LOKALITA
V obci Sládkovičovo je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti nehnuteľnosti je nákupné centrum, športový areál, reštaurácie, základná škola, škôlka, pošta a zdravotné stredisko, katolícky a evanjelický kostol. V blízkosti obce sa nachádza kúpalisko Vincov les, Ekopark Relax s možnosťou rybolovu, športovania a relaxu. V parku sú pre najmenšie deti k dispozícii preliezačky, hojdačky aj pieskovisko.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.

Mgr. Lýdia Schrammová
Kapitulská 12
917 01 Trnava
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk