AZ. Predaj veľkorysého 5-izb. RD s udržiavaným 10-árovým pozemkom v obci Šoporňa

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľkorysý 5-izb. RD s udržiavaným 10-árovým pozemkom v tichej lokalite obce Šoporňa.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom bol pristavený, rekonštruovaný v roku 1993 z kvalitnej pálenej tehly a pórobetónových blokov s výmerou 327m , má 5 samostatných izieb, veľkú priestrannú obývačku s výstupom na terasu, chodbu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a samostatné WC. Je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza garáž a letná kuchynka, vlastná studňa, všetky inžinierske siete a kanalizácia, pozemok je upravený, udržiavaný a oplotený, nehnuteľnosť je veľmi zachovalá, čistá a bez akýchkoľvek známok vlhnutia.

Dispozícia:

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI

1.NP

* Zádverie
* Priestranná chodba
* Obývacia izba
* Spálňa
* Kuchyňa jedálenskou časťou, špajza
* Kúpeľňa
* Toaleta

2.NP

* Schodisko
* Odkladací priestor
* Chodba
* 3x samostatná izba, 2 izby sú s balkónom, možnosť ďalšej izby
* Toaleta
* Predpripravená kúpeľňa so sprchovacím kútom

1.PP

* Schodisko
* Odkladací priestor
* kotolňa
* špajza na odkladanie úrody



TECHNICKÉ ÚDAJE

* Rozloha pozemku 1 000 m²
* Úžitková plocha 327 m²
* Zastavaná plocha 274 m²
* Elektrika, mestská voda, vlastná studňa-15m, kanalizácia
* Kompletná rekonštrukcia 1993
* Sedlová strecha, pálená betónová škridla
* Drevené okná, žalúzie
* Podlahy sú keramické (dlažba), na poschodí koberec
* Dom je postavený z pálenej tehly a blokov
* Vykurovanie je plynové podlahové
* Letná kuchyňa
* Čiastočne podpivničený, kotolňa
* Parkovanie je možné vo dvore, v garáži
* Dvor je udržiavaný, pozemok kosený, oplotený
* Ovocné stromčeky, vinič
* Mesačné náklady 80€/elektrika, 100€/plyn, 20€/voda

CENA

Cena nehnuteľnosti je 225 000EUR.

Lokalita:

Obec Šoporňa leží na ľavom brehu Váhu, kúsok od obce sa nachádza vodné dielo Králová. Obec je kompletne občiansky vybavená. Nachádza sa tu veľká predajňa Jednota COOP, malé rôzne obchodíky, reštaurácie, poliklinika, všeobecný lekár, detský lekár, zubár. Šoporňa ponúka veľké množstvo športových aktivít, turistika, cykloturistika, plávanie….

Veľkou výhodou obce Šoporňa je jej poloha pri hlavnom ťahu na R1 medzi Nitrou a Trnavou.

Sereď je vzdialená od obce 7km

Šaľa je vzdialená od obce 13km.

Trnava je vzdialená od obce 24km

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.



Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.



Teším sa na Vás.



Slávka Staňová

+421 918 587 417

slavka@andelzachar.sk

Kapitulská 12

917 01 Trnava