AZ. Unikátny 3i rodinný dom pod vinicami – typ C1-C3

Vážení zákazníci, predstavujeme Vám unikátny projekt, ktorý dokonale vystihuje slovné spojenie „moderné bývanie na vidieku“. Jedná sa totiž o výstavbu rodinných domov umiestnených priamo pod vinicami, pričom tu architekt kládol dôraz na to, aby jednotlivé domy boli postavené vo vidieckom štýle, ale zároveň so všetkými prvkami modernej novostavby.

Dispozícia:

Rodinný dom typu C1-C3 – jedná sa o dom v prevedení holodom o výmere 88 m2 úžitkovej plochy, je umiestnený v menšej radovej rodinnej zástavbe pozostávajúcej z troch domov, pričom tieto domy sú oddelené parkovacím miestom pre auto. Tento rodinný dom má premyslenú dispozíciu priestoru a izieb, hoci sa jedná o 3 izbový rodinný dom, tak je priestor prakticky využitý a rozdelený na dennú a nočnú časť. V dome nás čaká vstupná chodba so samostatným WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, pričom z obývacej izby je možné prejsť na vonkajšiu terasu. Nočnú časť domu tvorí jedna menšia a jedna väčšia spacia izba, pričom súčasťou väčšej spacej izby je aj priestor pre šatník. Dom nám dotvára veľká kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchu, umývadlo a WC a technická miestnosť, ktorá bude mať využitie ako práčovňa. Pre vykurovanie domu je pripravené podlahové vykurovanie, avšak je tu príprava na alternatívu plynového kotla alebo tepelného čerpadla. Rozhodnutie ostáva už len na novom majiteľovi, aký typ si vyberie.

Ďalej súčasťou nehnuteľnosti je aj:
- Príprava na zabezpečovací systém
- Príprava na alarm
- Príprava na vonkajšie žalúzie
- Lokálne rekuperácie
- Vonkajšia terasu k domu
- 2x parkovacie miesto a chodníky
- Pripojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn, kanalizácia

Dispozícia:
Po vstupe do rodinného domu prichádzame do vstupnej chodby, kde je samostatné WC. Následne sa dostávame na hlavnú chodbu rodinného domu, kedy po pravej strane sa nám otvára veľký denný priestor, ktorý tvorí obývacia izba s kuchyňou. Z obývacej izby je možné prejsť von na terasu. Druhá strana rodinného domu tvorí nočná časť, kedy tu nájdeme veľkú kúpeľňu, technickú miestnosť slúžiacu ako práčovňu, jednu menšiu spaciu miestnosť a jednu väčšiu spaciu miestnosť s vlastným šatníkom. Dispozíciu domu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.

Lokalita:

Lokalita na Glavici je novovybudovaná lokalita v obci Horné Orešany, ktorá nám ponúka charakter bývania, s ktorým sa už v novodobých stavbách veľmi nestretávame. Jedná sa o prepracované novostavby v dotyku prírody, priamo pod kopcom malých Karpát.
Obec Horné Orešany sa nachádza v okrese Trnava, pričom táto obec je vzdialená od mesta Trnava iba 16km. Táto obec poskytuje občanom kompletné občianske vybavenie ako materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta a rôzne iné obchody a služby. Zaujímavosťou obce je aj to, že je súčasťou vinohradníckej oblasti Malokarpatskej vinnej cesty. Svojou polohou sú Horné Orešany atraktívnou oblasťou pre turistov, cyklistov, vlastne pre všetkých ľudí, ktorí hľadajú prírodu a aktivity v kopcovitom teréne.

Benefity tejto nehnuteľnosti:
- Prakticky využitý priestor rodinného domu
- Novovybudovaná ulica v nádhernej lokalite pod Karpatami
- Dom sa vyznačuje vysokou kvalitou
- Energeticky nenáročná stavba

Cena rodinného domu C1 v prevedení holodom s pozemkom 564 m2 je 257 000 €
Rodinný dom C2 s pozemkom 444 m2 je predaný.
Cena rodinného domu C3 v prevedení holodom s pozemkom 774 m2 je 279 000 €.

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

David Otajovič
0918 964 837
otajovic@andelzachar.sk