Babony TRE I Na predaj krásny 3i rodinný dom v Bánovciach nad Bebravou

Babony TRE Vám ponúka na predaj elegantný 3-izbový rodinný dom typu bungalov s dvomi kúpeľňami, garážou a nádhernou udržiavanou záhradou, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta a zároveň ponúka absolútny pokoj a súkromie.

Dom bol skolaudovaný v roku 2020/2021 a nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1300 m².
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie kvalitného bývania, výbornej polohy a nadštandardného komfortu.

Dispozícia a vybavenie domu:
✔️ - Úžitková plocha je 125 m², kvalitná tehla, zateplenie, betónová strešná krytina Bramac
✔️ - Vstupné zádverie s botníkom a vstavanou skriňou
✔️ - Priestranná denná zóna (21 m²) s obývačkou, jedálňou a kuchyňou s priamym výstupom na 30 m² veľkú terasu s elektrickou markízou
✔️ - Kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky
✔️ - Samostatná špajza s policovým systémom
✔️ - 2 spálne – z toho jedna hlavná s vlastným šatníkom a priamym vstupom na terasu
✔️ - 2 kúpeľne, z toho jedna s WC a sprchovým kútom, druhá ako hosťovská toaleta
✔️ - Technická miestnosť s kotlom, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku
✔️ - Garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu (tzv. suchou nohou)
✔️ - Elektrické podlahové vykurovanie a elektrický ohrev vody
✔️ - 2 klimatizačné jednotky, centrálny vysávač, elektricky ovládané žalúzie a elektrické ovládanie brány

Exteriér a záhrada:
✔️ - Starostlivo udržiavaná a profesionálne založená záhrada – rozdelená na prednú (okrasnú) a zadnú (relaxačno-úžitkovú) časť
✔️ - Programovateľný zavlažovací systém, úžitková zóna s ovocnými stromami a vyvýšenými záhonmi
✔️ - Vlastná záhradná technická miestnosť na náradie a kosačku
✔️ - Elegantné oplotenie z betónových tvárnic s modernými kovovými lamelami zabezpečuje súkromie aj bezpečnosť

Lokalita:
Tento dom sa nachádza v srdci obľúbeného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, reštaurácie a všetky dôležité služby sú v bezprostrednej pešej dostupnosti. Napriek centrálnej polohe ponúka pokojné bývanie s výhľadom do súkromnej zelene.
Výborné dopravné napojenie na diaľnicu aj región, množstvo možností na šport, relax a oddych – v okolí sa nachádzajú cyklotrasy, zeleň aj možnosti kultúrneho vyžitia.

✔️ - Len pár minút od domu sa nachádza obľúbená vodná nádrž Prusy – vyhľadávaná lokalita na rybolov, letné kúpanie, rekreačné športy, prechádzky a cyklistiku, ktorá sa stáva dejiskom festivalov a známa je aj vďaka otužileckým skupinám ako Ľadové medvede.
✔️ - Mestské kúpalisko Bánovce, vzdialené len necelý kilometer, je v letnej sezóne obľúbeným miestom oddychu pre obyvateľov širokého okolia vrátane Trenčína, Ilavy či Považskej Bystrice.
✔️ - A ako bonus – krajské mesto Trenčín je vzdialené len 25 minút jazdy autom.

Ak hľadáte kvalitný dom s premysleným riešením, výbornou polohou a výnimočnou záhradou, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne a trvácne rodinné bývanie s nadčasovou hodnotou.

Mesačné náklady:
• Elektrina: cca 170 €
• Voda: cca 30 €
• Internet a káblová TV: cca 20 €
(náklady závisia od počtu osôb)

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!