Babony TRE | Predaj Developerského pozemku s chatou, garážou a domom.

Developerský pozemok s chatou, garážou a domom v nádhernej lokalite, intraviláne obce s možnosťou ďaľšej výstavby

Babony TRE Vám ponúka na predaj výnimočný areál o výmere 12 027 m², zasadený pod lesom, pri potoku, s nádherným juhozápadným výhľadom a maximálnym súkromím. Lokalita, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

Rozľahlý pozemok priamo v prírode
• Celková výmera 12 027 m²
• Nepravidelný obdĺžnik (60–85 × 150–240 m)
• Mierny svah s nádherným panoramatickým výhľadom
• Súkromná príjazdová cesta
• Tri samostatné vstupy s kovanými bránami
• Kvalitné kamenné a kombinované oplotenie
• Možnosť výstavby rodinných domov a iných foriem rezidenčnej alebo investičnej zástavby

Zastavaná časť – pripravené na bežné využívanie
Súčasťou predaja je celý funkčný areál so stavbami:
• Štýlová drevenica – 134 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave.
Kompletne zariadená, útulná, s atmosférou prírodného bývania. Nutná rekonštrukcia strechy v rámci zvýšenia komfortu a ďaľšie drobné úpravy.
• Rodinný dom – 122 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave.
Odporúčaná kompletná rekonštrukcia s následnou možnosťou na trvalé bývanie alebo prenájom.
• Rozostavaný menší domček - pôvodný stav, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv.
Ideálny ako hosťovský dom, ateliér alebo wellness.
• Veľká trojgaráž - využiteľná pre hospodárske stroje v pôvodnom stave s nutnosťou rekonštrukcie.
Prepojená s drevenicou podzemnou chodbou – praktické a nadštandardné riešenie.

Inžinierske siete
• Vlastná studňa
• Septik s možnosťou pripojenia na kanalizáciu
• Elektrina 230/380 V
• Pripravená možnosť na plynovú nádrž
• Novovybudovaná elektrická rozvodňa pri pozemku

Možnosti využitia
Areál ponúka široké spektrum využitia:
• Ubytovanie a turizmus
• Agroturistika, ranč, jazdecký areál
• Súkromné rodinné sídlo
• Rekreačný alebo firemný komplex
• Developerský projekt
V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, wellness centrá a sieť turistických trás.

Investícia s vysokým potenciálom
Jedinečná kombinácia polohy, veľkosti pozemku, existujúcich stavieb a prírodného prostredia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu. Areál poskytuje veľkú flexibilitu využitia aj vysokú návratnosť vďaka možnostiam ďalšieho rozvoja.

Kompletný servis v cene
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.