BEDES | Moderná novostavba v novej časti obce Brodzany

Moderná novostavba v novej časti obce Brodzany s dokončením podľa vaších predstáv.

Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Brodzany na konci ulice Riečna, len 6 minút cesty autom od mesta Partizánske. Novo vznikajúca časť obce ponúkne novú asfaltovú komunikáciu a príjemne prostredie s pekným výhľadom. Z obce Brodzany je vybudovaná cyklotrasa až do Partizánskeho.

Pozemok
Rovinatý pozemok o výmere 391 m2 je prístupný priamo z hlavnej cesty, ktorá je slepá, čo zabezpečuj komfort a dokonalé súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierské siete vrátane verejnej kanalizácie.

Dispozícia
Dispozícia bude tvorená vstupnou chodbou so samostatnou toaletou a miestom na šatníkovú skriňu plynule prechádzajúcej do dennej časti open-space priestoru obývacej izby a kuchynskej časti (plus technická miestnosť/špajza), druhá chodba vedie do nočnej časti domu, kde nájdeme kúpeľňu (benefitom je druhé wc) naprojektovanú na sprchový kút aj vaňu s prípravou na umiestnenie práčky a sušičky, ďalej 3 nepriechodné izby s výklenkami na šatníkové skrine. Bonusovou miestnosťou je šatník medzi zadnými izbami.
Terasa bude mať výmeru 23 m2 a prístup na ňu bude z obývacej izby.

Technické informácie
Základy domu tvorí platňa z monolitického betónu.
Novostavba je postavená z keramickej tehly (25cm), zateplená izoláciou (Easyterm - 20cm).
Strecha rovná s dreveným krovom a záklopom s OSB dosiek. zateplená izoláciou (Isover - 30cm). Krytina Fatrafol. Odkvapové žľaby a zvislé zvody sú vyhotovené z kvalitného pozinkovaného plechu s ochrannou čiernou vrstvou.
Okná plastové s izolačným trojsklom antracitovej farby. Otváravý a sklopný spôsob otvárania.

Vykurovanie podlahové zabudované pod poťerom s prípravou na tepelné čerpadlo, takisto pre ohrev vody.
Prívod vody z verejného vodovodu. Odpad do verejnej kanalizácie.

Vyhotovenie
Novostavba bude vybudovaná do štádia holostavby.
- Exteriér: kompletné dokončenie
- Elektroinštalácia: vypínače, zásuvky,
- Vodoinštalácia: príprava vodoinštalácie
- Sádrokartónový strop
- Podlaha s nivelizačným poterom
- Omietnuté steny omietkou
- Kúrenie: vedenie podlahového kúrenia zabudované v podlahe, príprava na tepelné čerpadlo.

Projektová dokumentácia, zoznam stavebných materiálov, súpis príslušenstva a ďaľšie potrebné dokumenty sú dostupné na vyžiadanie.