BESTSELLER RK – Priestranný 3izb. byt pri Justičnom paláci, 105m2, 2x balkón, 3 posch., parking vo dvore, pivnica, výťah, Záhradnícka ul., BA I.

BESTSELLER RK ponúka na predaj komfortný, bezbariérový, priestranný 3 izbový byt, s výmerou 95 m2, k tejto výmere sa pripočíta samostatná murovaná pivnica 3m2, patriaca len k tomuto bytu + výmera 2 balkónov. Byt sa nachádza na 3.poschodí, tehlového, zatepleného bytového domu, blízko Justičného paláca. Pôdorys bytu tvoria 2 samostané izby, 1 priestranná obývacia izba 28m2, kúpeľňa 9m2, samostatná toaleta 1,5m2 a kompletne vybavená kuchyňa 6m2, s kuchynskou linkou, so zabudovanými spotrebičmi, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom, varnou plynovou doskou, chladničkou s mrazničkou. Za kuchynským kútom sa nachádza samostatný jedálenský kút 9m2 (môže byť aj izba / pracovňa). Z kuchyne je vstup na balkón 1,5m2, s výhľadom do uzatvoreného dvora, na zeleň / J/Z. V priestrannej vstupnej hale 6m2 sa po ľavej strane nachádza samostatná hosťovská toaleta s umývadlom. Po pravej strane z haly sa vstupuje do peknej priestrannej obývacej izby 28m2. Z obývacej izby je vstup na 2. balkón 2,5m2, do ulice, s výhľadom na koruny stromov a na parčík pri Justičnom paláci. Z obývacej izby sa vchádza do samostatnej nepriechodnej izby 16m2, s výhľadom do ulice. 2. nepriechodná izba je za kúpeľňou 14m2, s výhľadom do tichého uzatvoreného dvora. Kúpelňa je vybavená klasickou vaňou, sprchovým kútom s masážnymi tryskami, toaletou, automatickou práčkou a sušičkou prádla. Byt má vlastné bezpečnostné zariadenie. Bytové vstupné dvere sú protipožiarne bezpečnostné. Veľkou výhodou je samostatné, lokálne kúrenie. Na oknách sú exteriérové žalúzie. K príjemnému bývaniu prispievajú veľmi hrubé obvodové tehlové múry, ktoré v lete udržiavajú prirodzenú klímu v byte a v zime teplo. Okná v byte a balkónové dvere sú plastové biele, na oknách sú biele elegantné kameninové parapetné dosky. Parkovanie je veľmi pohodlné vo dvore, bezplatné, len pre majiteľov bytov a ich návštevy. Neďaleko na námestí M. Benku, je možné parkovať aj v podzemnej garáži. Lokalita v ktorej sa byt nachádza je veľmi príjemná, s výbornou občianskou vybavenosťou, s vynikajúcou MHD (hneď pri BD je zastávka trolejbusu a električky za rohom, aj zastávka autobusov). Pešou chôdzou sa dostaneme do OC CENTRÁL, OC EUROVEA, OC NIVY, na autobusovú aj vlakovú stanicu, do Medickej záhrady. Blízko sa nachádza Lekárska fakulta a Štátna nemocnica. V susedstve sa nachádzajú administratívne sídla zahraničných a tuzemských firiem. Mnohé bonusy a výhody tejto lokality prispievajú k pohodlnému, komfortnému a spokojnému bývaniu. Byt kúpou je voľný, k nasťahovaniu, bez tiarch. Vynikajúca investičná príležitosť.

Cena: 398.000,-€

Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková,+421 905 340 664,email: rk.bestseller@gmail.com

Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK.