BOSEN | Investičný 2 izbový byt, Fiľakovo, 65m2

Realitná kancelária Bosen Lučenec exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v najžiadanejšom bytovom dome v absolútnom centre Fiľakova, na Biskupickej ulici. Byt sa nachádza na 4. z 5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícií je možné upraviť aj na 3-izbový byt.

BYT: Celková výmera bytu je 65m2, nachádza sa v super lokalite. Byt je v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, oceňujú výbornú polohu, veľkú lodžiu a priestrannosť. Vďaka praktickosti je možné upraviť aj na 3-izbový.

DISPOÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej predsiene, izby, kuchyne s jedálňou priestrannejšej spálni s výstupom na loggiu, kúpeľne, samostatnej toalety a komory priamo v byte, ktorý môže slúžiť aj ako šatník. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti rekonštrukcie – môže vzniknúť moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná predsieň so šatníkom a krásnou spálňou s loggiou. Vzhľadom na pôvodný stav sme do inzerátu zaradili vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom budúcom riešení interiéru.
Orientácia bytu je na dve svetové strany V/Z

PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie za bytovým domom.

ZARIADENIE: Byt predáva bez zariadení.

LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v srdci Fiľakova, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene v okolí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, mestský úrad, hlavná ulica s kaviarňami a reštauráciami. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko za bytovým domom.

VÝHODY:

Vyhľadávaná lokalita, vyhľadávaný bytový dom, veľmi dobré susedstvo.

Priestrannosť bytu 65 m2 s možnosťou úpravy na 3 izbový byt.

Pôvodný stav ponúka široké možnosti rekonštrukcie.

Veľká lodžia.

Špajza.

Byt je po zakúpení ihneď voľný.

V meste Fiľakovo je veľký dopyt po nájomných bytoch a preto môže byť tento zaujímavý aj na investičný zámer na prenájom.

V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti.

Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk.

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.