BOSEN | Stavebný pozemok v užšom centre, Piešťany, Vavrovec, 3600 m2

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný, rovinatý, stavebný pozemok v užšom centre mesta Piešťany.

POZEMOK: Pozemok registra "C" aktuálne prevažne vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie. Parcely majú spolu rozlohou cca 3600 m2.

INŽINIERSKE SIETE: V ceste pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Na pozemku boli vybudované haly s prípojkami vody, kanalizácie a elektriny s dostatočnou kapacitou.

ÚZEMNÝ PLÁN: V urbanistickom bloku pozemok spadá do "Plochy prímestského bývania (BP)", s koeficient podlažných plôch – určí zonálna dokumentácia , MV (maximálna výška) – 2 nadzemné podlažia. S možnosťou vybudovania podzemného podlažia.
Podrobnú územno plánovaciu informáciu máme k dispozícií na vyžiadanie.

LOKALITA: Vavrovec je tichšia, rezidenčne ladená časť v užšom centre Piešťan, s rýchlou dostupnosťou do historického jadra mesta, na pešiu zónu aj k Váhu. V okolí prevažuje nízkopodlažná zástavba rodinných domov a menších bytových domov, ulice sú relatívne pokojné s dobrou mierou zelene. Lokalita ťaží z blízkosti Kúpeľného ostrova, mestského parku a cyklotrás popri rieke; bežná občianska vybavenosť (obchody, škôlka, škola, zdravotné stredisko, reštaurácie) je v pešom dosahu. Dopravné napojenie je veľmi dobré – centrum mesta do pár minút pešo, na diaľnicu D1 a R1 sa dá napojiť v krátkom čase autom; MHD je dostupná v rozumnej dochádzkovej vzdialenosti.

Výhody:


Centrálna poloha s výbornou pešou dostupnosťou služieb, zdravotníctva a voľnočasových aktivít.
Tichšia uličná sieť s prevažne rezidenčným charakterom a zeleňou v okolí.
Blízkosť Kúpeľného ostrova, mestského parku a nábrežia – atraktívne pre rekreáciu, beh, bicykel.
Stabilná a vyhľadávaná adresa v rámci Piešťan – dobrý potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti.
Dobré dopravné napojenie (centrum, MHD, rýchly výjazd na D1).
Kompletná občianska vybavenosť v krátkej vzdialenosti.



CENA: Cena Dohodou

Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.