Budova 900m2 po rekonštrukcii vhodná na sklad, obchod alebo výrobu

Znížená cena!
Predaj prevádzkovej budovy vhodnej na sklad, obchod alebo malú výrobu.

Všeobecná hodnota zo znaleckého posudku je 379 000 €!

Objekt je situovaný na pozemku 1736 m2 na sídlisku Štiavnička ( obec Podbrezová)
Objekt sa skladá z murovanej časti a z oceľovej haly s opláštením.

Zastavaná plocha murovanej časti budovy je 619 m2, zastavaná plocha haly je 397 m2 + podzemná časť pod touto halou má plochu 380 m2.
Zastavaná plocha nadzemnej časti budovy je spolu 1016 m2

Objekt prešiel od roku 2017 výraznou rekonštrukciou - výmena okien a vchodových dverí za plastové v celom objekte, kompletná rekonštrukcia kancelárskych priestorov a sociálnych zariadení, nová fasáda z čelnej strany, náter strechy. V roku 2021 výmena opláštenia a strechy na oceľovej hale za 10 cm hrubé PIR panely. V roku 2022 výmena 3 kotlov na kúrenie za nové.

Budova je napojená na plyn, vodu, kanalizáciu a elektrinu (3x100A istič).

Bezproblémové nakladanie a vykladanie kamiónov a parkovanie na vlastnej spevnenej ploche pri budove.

Budovu je možné rozdeliť na viac objektov a prenajímať. Priemerná cena nájomného v oblasti je 2-3 €/m2/mesiac. Rýchla potenciálna návratnosť.