Budova s prevádzkou reštaurácie na Račianskej ulici

Exkluzívne ponúkame na predaj tehlovú budovu s kompletne zariadeným obchodným priestorom, ktorý je aktuálne využívaný ako dlhodobo zabehnutá reštaurácia, nachádzajúcu sa na frekventovanej Račianskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu, prípadne možnosť okamžitého vlastného podnikania bez ďalších vstupných nákladov.
Budova je situovaná priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, s výbornou viditeľnosťou a samostatným vstupom priamo z ulice. Denne okolo objektu prechádza vysoký počet áut, pričom lokalita je atraktívna aj pre cyklistov a peších.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť je možné vnímať nielen ako funkčnú gastronomickú prevádzku, ale aj ako investíciu s flexibilným využitím:
• obchodný priestor
• služby, beauty salón
• showroom, ateliér, kancelárie
Bonusom je podkrovný priestor, ktorý je možné po menších stavebných úpravách využiť ako kanceláriu, zázemie pre administratívu alebo sklad.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková výmera: zastavaná plocha 177 m², úžitková 200 m²
• Konštrukcia: tehlová budova
• Využitie: aktuálne známa a plne funkčná reštaurácia
• Vstup: samostatný, priamo z ulice
• Terasa: áno

ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE
Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým kompletným vybavením potrebným na okamžitú prevádzku, vrátane:
• profesionálnej pizza pece na drevo
• kompletnej gastro technológie
• veľkého mrazáku
• rekuperácie v budove

ZHRNUTIE
Táto ponuka je ideálna pre:
• investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v Bratislave
• podnikateľov, ktorí chcú okamžite prevádzkovať reštauráciu
• záujemcov o priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou viditeľnosťou
Exkluzívna ponuka s veľkým investičným a prevádzkovým potenciálom.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.