BUTIKOVÝ HOTEL WELKAM

Georgi Conev vám ponúka na predaj výnimočný butikový hotel s obrovským potenciálom v atraktívnej nielen turistickej destinácii. Pokiaľ hľadáte investíciu do hotelového biznisu, ktorá spája historický šarm s moderným komfortom a garantuje stabilný príjem, tak je táto ponuka pre Vás.

Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača:
https://youtu.be/sGrcU3MA-8E

Poprechádzajte sa po hoteli pomocou 3D obhliadky (3D scanu):
https://my.matterport.com/show/?m=K1pEtUm18JG

Hotel z rokov 2020-2022 vznikol kombináciou detailnej rekonštrukcie historického domu a novej prístavby, čo ho robí ideálnym pre investorov hľadajúcich zabehnutý biznis s okamžitým cash-flow.

Základné informácie:

Katastrálne územie: Poprad – Veľká, centrum mesta
Rozloha pozemku: 701 m²
Parcela č.: 232/1, 232/2 (celkom 701 m²)
Stav: Skolaudovaný, kompletne zrekonštruovaný
Úžitková plocha izieb hotela: 254,1 m²
Počet apartmánov: 8 plne vybavených apartmánov
Kapacita: 26 osôb
Siete: Elektrika, Plyn, Voda, Kanalizácia (všetky revízie platné)
Energetický certifikát: A1
Parkovanie: 8x miest


Technické informácie:

Kaviareň: kapacita 20 miest
Letná terasa: s priamym vstupom z reštaurácie
Profesionálna kuchyňa: s možnosťou pečenia pizze (pizza pec)
Kúpeľne: luxusné na mieru od stolára v každom apartmáne
Pivnica: priestranná kamenná klenbová
Vykurovanie: centrálne plynové + podlahové v kúpeľniach
Kotol: plynový kondenzačný, úsporný
Okná: hliníkové v prístavbe, drevené v historickej časti
Strecha: nová hliníková
Klimatizácia: v podkrovných apartmánoch
Vstup: keyless prístup bez potreby recepcie 24/7

Prečo práve Hotel Welkam?

Lebo netrpí sezónnosťou!
Turisti v lete a zime, biznis hostia celoročne, divadelní hostia pravidelne.

Recenzie na booking.com 9.1 (465 recenzií za 2 roky fungovania)
Zabehnutá prevádzka s okamžitým príjmom od prvého dňa
Vysoká obsadenosť – stáli a vracajúci sa hostia
Nulová potreba investícií – všetko zrekonštruované v záruke a funkčné
Energeticky úsporný objekt s nízkymi prevádzkovými nákladmi

Tento hotel je ideálnym miestom pre investorov, ktorí hľadajú vstup do hotelového biznisu v rastúcej turistickej destinácii.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať!
Viac informácií nájdete na:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/25-hotel-welkam-poprad-srdce-tatier.html

Financovanie a kúpu nehnuteľnosti vybavíme spolu s vami – všetko rýchlo a bezstarostne!
Tešíme sa na spoluprácu s vami a na to, že vám pomôžeme vstúpiť do úspešného hotelového biznisu.

ENG:

Georgi Conev offers for sale an exceptional boutique hotel with huge potential in an attractive not only tourist destination. If you are looking for an investment in the hotel business that combines historic charm with modern comforts and guarantees a stable income, this offer is for you.

Watch the video by copying the link to your browser:
https://youtu.be/eDWdVoSZzD0

Take a walk around the hotel with a 3D tour (3D scan):
https://my.matterport.com/show/?m=K1pEtUm18JG

The 2020-2022 hotel was created through a combination of a detailed renovation of a historic house and a new extension, making it ideal for investors looking for an established business with immediate cash flow.


Background Information:

Cadastral area: Poprad – Veľká, central of the city
Land area: 701 m²
Plot no.: 232/1, 232/2 (total 701 m²)
Condition: contraction authority approved, Completely reconstructed
Usable area of hotel rooms: 254,1 m²
Number of apartments: 8 fully equipped apartments
Capacity: 26 persons
Networks: Electricity, Gas, Water, Sewerage (all revisions valid)
Energy certificate: A1
Parking: 8x spaces


Technical information:

Café: capacity 20 seats
Summer terrace: with direct access from the restaurant
Professional kitchen: with the possibility of baking pizzas (pizza oven)
Bathrooms: luxurious bespoke joiner's bathrooms in each apartment
Cellar: spacious stone vaulted cellar
Heating: central gas + floor heating in bathrooms
Boiler: gas condensing, economical
Windows: aluminium in the extension, wooden in the historic part
Roof: new aluminium
Air conditioning: in attic apartments
Entrance: keyless access with no need for reception 24/7


Why, Hotel Welkam?

Because it doesn't suffer from seasonality!
Tourists in summer and winter, business guests all year round, theatre guests regularly.

Reviews on booking.com: 9.1 (465 reviews in 2 years of operation)
Established operation with immediate revenue from day one
High occupancy - regular and returning guests
Zero need for investment - everything renovated under warranty and functional
Energy efficient building with low operating costs

This hotel is ideal for investors looking to enter the hotel business in a growing tourist destination.

If you are interested in this offer, please do not hesitate to contact us!
For more information please visit:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/26-hotel-welkam-poprad-the-heart-of-the-hight-tatras.html

Georgi Conev - 0948 880 069 (WhatsApp)
conevreality@gmail.com
georgiconev.sk