Byt 3+1 s loggiou a vlastným kúrením v Spišskom Podhradí, okres Levoča

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový panelový byt v meste Spišské Podhradie, okres Levoča. Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, chodby a loggie (cca 2 m²). Celková podlahová plocha bytu je 68 m² a k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,8 m².

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023. Súčasťou rekonštrukcie je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu), nové omietky, steny a stropy, sadrokartónové podhľady v chodbe a kuchyni, plastové okná, nové elektrické, vodovodné a plynové rozvody, kvalitné plávajúce podlahy a keramická dlažba v kúpeľni a toalete. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie – teplovodné rozvody od plynového kotla značky Protherm, ktoré sú esteticky vedené v stenách a stropoch. Ohrev vody je taktiež zabezpečený plynovým kotlom umiestneným v kuchyni.

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, je v osobnom vlastníctve a orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Z bytu je veľmi pekný výhľad na dominantu regiónu – Spišský hrad, čo dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Energetický certifikát nebol k bytovému domu vyhotovený. Bytový dom je zateplený, boli vymenené stúpačky, výťah a zrenovované spoločné priestory. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 156 € (správca 96 €, plyn 30 €, elektrina 30 €). V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné zariadenie a nábytok.

Mesto Spišské Podhradie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné bývanie v pokojnom prostredí s historickou atmosférou. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby pre každodenný život. Výhodou je dobrá dostupnosť do miest Spišská Nová Ves a Levoča. Milovníci prírody a turistiky ocenia množstvo možností na oddych, cykloturistiku a prechádzky v okolí. Dominantou regiónu je Spišský hrad, zapísaný v zozname UNESCO, ktorý dodáva lokalite jedinečnú historickú atmosféru.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva pri vybavení najvýhodnejšieho úveru.