Bývajte a oddychujte v 5 izbovom dome so štýlom pri jazere, Vojka nad Dunajom

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 5 izbová rekreačný dom
Úžitková plocha: 142 m2
Zastavaná plocha: 71 m2
Plocha pozemku: 385 m2
Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pri dome
Orientácia: JZ

Rekreačný dom stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad.

Dom je novostavba, skolaudovaný v r. 2024, postavený s dôrazom na kvalitu, jedinečnosť a funkčnosť.
Vhodný na celoročné bývanie alebo rekreáciu v súkromnom areáli s nepretržitou strážnou službou a komplexnými službami od správcovskej spoločnosti.
Má premyslený pôdorys, priestrannú záhradu so živým plotom, a krásny výhľad na Vojčianske jazero.
Voľné chvíle si môžete vychutnávať člnkovaním, rybárčením, cyklistikou, prechádzkou, behaním, opaľovaním alebo kúpaním sa v jazere. Prístup ku jazeru je na pár krokov od domu.

POPIS:
* rekreačný dom je dvojpodlažný, je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má svoje vlastné obvodové múry, a medzi stenami je 5cm priestor vyplnený styrodurom pre tepelnú a zvukovú izoláciu
* dom je postavený z tehly (Heluz 30cm) so zateplením 10cm styrodur, rovná strecha
* okná sú veľkoformátové plastové posuvné, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, klimatizáciu a markízu na terase
* v dome je podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na krb v obývačke, steny sú omietnuté a vymaľované na bielo
* TV a internet zabezpečuje satelit a vzduchom vedený internet O2, (optika v procese riešenia)
* dom je napojený na všetky IS, elektrika, vodovod, kanalizácia
* parkovanie áut je pripravené na ploche pred domom
* bonusom je zatrávnená záhrada so samozavlažovacím systémom, vyhĺbená studňa, predpríprava na záhradný domček
* pozemok je oplotený živým plotom
* pozemok sa prenajíma na 99 rokov v sume 1 Eur/m2 ročne (Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo).
Správcom je SPR Vojka, a.s.

DISPOZÍCIA:
* prízemie - vstupná chodba so vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kúpeľňa s WC, hosťovská izba, sklad, obývacia izba s predprípravou na krb, prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a záhradu
* prvé poschodie - chodba, tri nepriechodné priestranné spálne, technická miestnosť, kúpeľňa s WC

LOKALITA:
Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo kompou cez Dunaj do obci Kyselica.

CENA:
220.000,- Eur

* v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.

Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku...
Teším sa na stretnutie s vami.
Monika Grebeči
0903 655 690