CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ 2- IZBOVÁ CHATA SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU

Ponúkame na predaj malý domček s výmerou dvojizbového bytu s exteriérovou terasou, záhradou a parkovaním v lokalite Mokráň Záhon, (Studená ulica) ktorá sa postupne transformuje na obytnú rezidenčnú zónu rodinných domov. Dom je skolaudovaný ako chata, keďže sa jedná o rekreačnú zónu, je však možné mať tu trvalý pobyt.

Vjazd do rezidenčného areálu je cez privátnu elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, vstup majú iba obyvatelia.

Dvojizbový domček so zastavanou plochou 68m2 plus 17m2 prestrešená terasa disponuje kúpeľňou napojenou na studňovú vodu a má vlastnú čističku odpadových vôd. Vykurovanie je elektrické podlahové, domček je vybavený aj krbom. Podlahová plocha domu je 50m2.

Dom je postavený z hebelu a zateplený polystyrénom, základová doska je taktiež zateplená.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:


pozemok 320m2
zastavaná plocha 68m2 + terasa 17m2
podlahová plocha bytu 50m2
voda - vlastná studňa
čistička odpadových vôd
kúrenie - podlahové elektrické
2 parkpovacie miesta na pozemku


DISPOZÍCIA:

Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do spálne a do kúpeľne. Z obývacej izby je vstup do komory. Domček disponuje aj technickou miestnosťou, vstup do nej je zvonka.

Pekne udržiavaná záhrada má výmeru 320m2. Pozemok je kompletne oplotený, s elektrickou garážovou bránou a sú na ňom vybudované dve parkovacie miesta.

Nehnuteľnosť je možné využívať na celoročné bývanie alebo na prenájom.

BENEFITY:


domček so záhradou v cene jednoizbového bytu
nízke mesačné náklady (iba elektrina)
pekné pokojné prostredie neďaleko jazera Zlaté Piesky
bezpečnosť - rezidenčný oplotený areál


LOKALITA:

Trnávka je veľmi obľúbenou mestskou časťou Ružinova s perfektnou dostupnosťou či už do centra mesta alebo napojenie na diaľničné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum so všetkými službami - Lidl, Tesco, dm-ka, pošta, banka. Na Trnávke sa nachádza základná škola a viacero štátnych aj súkromných škôlok. Z areálu je cez uzamykateľnú bránku peší vstup priamo na Zlaté piesky.

CENA: Cena domčeka s pozemkom je 175 000,- Eur

Cena zahŕňa:


kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov
prepis energií na nového majiteľa


Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás!

Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.