Rodinný dom s chatou a pozemkom 2243m2

Výnimočná ponuka v Čiernom Balogu: Dve stavby, obrovský pozemok s potôčikmi a lyžiarske stredisko na dosah

Hľadáte miesto s dušou, kde sa spája poctivá tradičná stavba, božský pokoj Horehronia a nekonečné možnosti využitia? Tento rodinný dom v pôvodnom, no mimoriadne zachovalom a absolútne suchom stave predstavuje dokonalé plátno pre vaše predstavy.

Najväčší benefit? Druhá, plne funkčná stavba priamo na pozemku!

Poskytne vám komfortné zázemie na bývanie počas rekonštrukcie hlavného domu, prípadne poslúži na viacgeneračné bývanie či prenájom.

Dispozícia a riešenie nehnuteľnosti
1. Hlavný rodinný dom – Priestor pre celú rodinu

Prízemie: Vstupná chodba, menšia izba a priestranná obývacia izba (ideálna na rozdelenie na dve zóny), z ktorej sa prechádza do ďalších svetlých miestností.

Podkrovie: Samostatný vonkajší vstup otvára možnosť vybudovať ďalšie obytné izby pre deti alebo hostí.

Suterén (čiastočne podpivničený): Praktické zázemie s letnou kuchyňou, kotolňou (tuhé palivo + bojler) a plne funkčnou kúpeľňou s toaletou a sprchovým kútom.

(Ilustračné 3D pôdorysy nájdete vo fotogalérii)

2. Samostatná 2-podlažná chatka – Komfort od prvého dňa

Prízemie: Útulná spoločenská miestnosť (cca 4 × 3 m) so štýlovou pieckou na tuhé palivo.

Poschodie: Chodba, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba s balkónom a upokojujúcim výhľadom na okolitú prírodu.

Spálňa: Disponuje samostatným vonkajším vstupom pre maximálne súkromie.

Pozemok a prírodné prostredie
Rozloha: 2 243 m² rovinatého až mierne svahovitého pozemku.

Vodný prvalok: Záhrada je lemovaná dvoma čistými potôčikmi – ideálne prostredie pre ovocný sad, včelárenie, pestovanie či oddychový altánok.

Hospodárske zázemie: Veľká drevená stodola (vhodná ako dielňa alebo garáž) a praktická dreváreň.

Inžinierske siete: Elektrina (230/400 V), vlastná studňa (výrazná úspora nákladov) s možnosťou napojenia na obecný vodovod.

Lokalita: Čierny Balog
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, lekár, pošta) v obklopení nádhernej prírody Horehronia.

Zima: Lyžiarske stredisko sa nachádza len 600 metrov od domu.

Leto: Atmosféra legendárnej Čiernohronskej železničky a okolité lesy ideálne na turistiku či hubárčenie.

Hlavné výhody nehnuteľnosti
Flexibilita a okamžité bývanie: V samostatnej chate môžete pohodlne bývať hneď a na rekonštrukciu hlavného domu nemusíte spchádzať.

Viacgeneračný potenciál: Dve samostatné stavby zaručujú plnohodnotné súkromie pre dve rodiny.

Sebestačnosť: Veľký pozemok, vlastná studňa a hospodárske budovy uspokoja aj náročného kutila či záhradkára.

Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta osobne. Rád vás nehnuteľnosťou prevediem.

Kontakt na makléra: 0915 454 020

Nehnuteľnosť predávam vo výhradnom zastúpení. Cena je konečná vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Detaily o cene a možnostiach financovania si radi prejdeme osobne na obhliadke.