Čiastočne zrekonštruovaný RD 30 min od BA v prírodnej lokalite

Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 80 m² nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Dunasziget.

Dom stojí na rozsiahlom a deliteľnom pozemku s výmerou 2400 m², ktorý ponúka množstvo možností – od rozšírenia domu, cez výstavbu ďalšej nehnuteľnosti, až po investičné využitie.

Dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, obývačka, 2 izby.

Rekonštrukcia a technický stav:

Dom prešiel čiastočnou, ale zásadnou rekonštrukciou, ktorá vytvára vynikajúci základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv.

Realizované práce:

- Kompletná výmena podlahy – nová betónová doska

- Nové rozvody kúrenia, krbová vložka s teplovzdušnými rozvodmi

- Sadrokartónové stropy s tepelnou izoláciou

- Sadrokartónový ostrov v obývacej izbe s prípravou na LED osvetlenie

- Nové plastové okná (okrem budúcej kuchyne)

- Predpríprava pre alarmový systém (vrátane vedení k senzorom a ovládaniu)

- Predpríprava pre audio systém

- Nové rozvody vody – napojenie na mestskú prípojku + vlastná studňa

- Kúpeľňa – nové rozvody vody, odpad, osadená vaňa

- Predpríprava na klimatizáciu – pre tri samostatné vnútorné jednotky

- Strecha – rekonštrukcia a príprava na výmenu

- Nový hlavný elektrický prívod

- Omietky – kompletná obnova

- Pre plánovanú prístavbu kuchyne sú už zakúpené nové okná, ktoré sú súčasťou predaja.

Pozemok:

- rovinatý

- možnosť výstavby ďalšieho domu alebo rozdelenia pozemku

- pokojné prostredie v blízkosti prírody, rieky a cyklotrás

Výhody nehnuteľnosti:

- výborná investičná príležitosť – deliteľný pozemok

- po rekonštrukcii s množstvom dokončených technických prác

- pokojná, zelená lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy

- kombinácia mestských sietí a vlastných zdrojov (voda, kúrenie, studňa)

- ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie

Ak hľadáte tiché bývanie v krásnej prírode s veľkým pozemkom a investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť v Dunaszigete je výbornou voľbou.

Cena: 120 000 EUR

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej, certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249