CONDOMINIUM LEVANDER I Architektonický unikát v privátnej enkláve

S hrdosťou predstavujeme projekt, ktorý mení pravidlá mestského bývania. CONDOMINIUM LEVANDER je limitovaná kolekcia 15 rezidencií v tichej slepej uličke bratislavskej Vrakune, kde sa moderná architektúra snúbi s absolútnou technologickou autonómiou.

VÍZIA A RODOKMEŇ: ARCHITEKTÚRA OCENENÁ CENOU CEZAAR
Za zrodom tohto výnimočného konceptu stojí developer Condominium s.r.o., ktorého ambíciou bolo vytvoriť intímny obytný súbor s dôrazom na najvyššiu kvalitu života. Architektonický výraz projektu definoval prestížny ateliér Kuklica Smerek, ktorého rukopis vnáša do celého priestoru svetovú estetiku a funkčnú čistotu. Odbornú garanciu a výnimočnosť projektu potvrdzuje fakt, že developer aj architekti sú laureátmi CEZAAR 2024 v kategórii Bytové domy. Tento úspech radí CONDOMINIUM LEVANDER medzi investičné unikáty s garantovanou architektonickou hodnotou.

PARAMETRE V ČÍSLACH
• 15 Štvorizbových rezidencií: Navrhnutých pre maximálnu funkčnosť a vzdušnosť.
• 1292 m² Obytnej plochy: Veľkorysé priestory, kde každý meter štvorcový podlieha prísnemu estetickému štandardu.
• 1382 m² Zelených záhrad: Pomer interiéru a exteriéru je takmer 1:1. Každý dom dýcha v objatí vlastnej privátnej zelene.
• 33 Parkovacích miest: Nadštandardná parkovacia kapacita zaručuje komfort pre majiteľov aj ich hostí priamo v uzavretom areáli.

TECHNOLOGICKÝ STANDARD: A0+ FUTURE-PROOF

Projekt je navrhnutý tak, aby odolal skúške času aj rastúcim nárokom na energetickú efektivitu:
• Smart Climate Control: smart kúrenie a chladenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Zažite absolútny tepelný komfort bez hluku a prúdenia vzduchu.
• Hliníkové okenné systémy najvyššej rady s izolačným trojsklom definujú akustickú pohodu a bezpečnosť vášho domova.
• Active Shading: predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom sú organickou súčasťou fasády.
• Materiálová integrita: Brúsená tehla (300 mm) a prémiové zateplenie (200 mm) vytvárajú nízkoenergetický štandard triedy A0.

LOKALITA: MESTSKÝ SHELTER NA LEVANDUĽOVEJ
Levanduľová ulica vo Vrakuni je unikátna svojím charakterom. Slepá ulica v bezprostrednej blízkosti lužných lesov a Malého Dunaja ponúka ticho, ktoré v meste nenájdete, pričom napojenie na obchvat Bratislavy (R7/D4) vás udrží v centre diania do 15 minút.

EXKLUZÍVNA PONUKA: DOM 02 | BYT A
Táto štvorizbová dvojpodlažná rezidencia je definíciou priestrannosti a technologickej inteligencie.
• Interiér: 112,2 m² čistej elegancie
• Exteriér: 74,32 m² (Terasa a privátna zeleň)
• Celková plocha: 186,62m²
• Dispozícia: 4 izby, 2 podlažia, inteligentné členenie dennej a nočnej zóny
• Cena: 439.999€

ČASOVÝ HARMONOGRAM REALIZÁCIE
Projekt je pripravený na štart. Stavte na istotu a jasne definované termíny:
• Začiatok výstavby: 06 / 2026
• Dokončenie a kolaudácia: už 06 / 2028

SMART FINANCOVANIE: VAŠA SLOBODA ROZHODOVANIA
Chápeme hodnotu vášho kapitálu. Preto prinášame model financovania, ktorý je na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami unikátom:
• Dnes len 15 %: Pri podpise zmluvy uhradíte len 15 % z kúpnej ceny.
• 85 % až po kolaudácii: Zvyšnú časť platíte až po právoplatnom skolaudovaní domu v roku 2028.
• Hypotekárny servis: Náš interný špecialista vám pripraví riešenie na mieru v ktorejkoľvek banke, aby bol proces plynulý a bez starostí.

PREČO JE CONDOMINIUM LEVANDER VAŠOU NAJLEPŠOU INVESTÍCIOU?
1. Intimita: Len 15 susedov v uzavretom private-condomíniu.
2. Udržateľnosť: nízkoenergetický certifikát A0+ sú zárukou vysokej likvidity nehnuteľnosti aj v budúcnosti.
3. Architektonická hodnota: Spojenie developera Condominium a architektov AOC vytvára z nehnuteľnosti zberateľský kus na realitnom trhu.
Cena a kompletná technická dokumentácia k dispozícii v našom klientskom centre.
Vstúpte do sveta, kde sa nekompromisná kvalita stáva štandardom.

Sme Vám k dispozícii na 0944484849.
www.condominium.sk
predaj@condominium.sk