CREDA | predaj novostavba rodinného domu blízko lesa, Nitra - Zobor

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu situovanú vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Zobor v Nitre, na Poniklecovej ulici. Blízkosť lesa a krásny výhľad do okolia vytvárajú výnimočné podmienky pre pokojné bývanie, oddych aj aktívny životný štýl.

-RODINNÝ DOM-
Úžitková plocha: 127 m2
Počet izieb: 4
Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou, samostatné WC a technická miestnosť
Poschodie: tri samostatné nepriechodné izby, balkón, kúpeľňa a samostatné WC
Podlahy: plávajúca podlaha (obytné miestnosti, kuchyňa), keramická dlažba (schodisko, kúpeľňa, 2x WC)
Kúrenie: plynový kotol a radiátory
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Strecha: sedlová, pálená škridla
Stavba: Ytong + zateplenie
Technické vybavenie: klimatizácia, kamerový systém

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

-POZEMOK-
Celková výmera pozemku: 215 m2
Popis: rovinatý, slnečný a upravený, s dostatkom zelene a krytou terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax. Napriek kompaktnej výmere ponúka dostatok súkromia a komfort pre každodenné bývanie.

-LOKALITA-
Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode, rýchlej dostupnosti do centra ako aj napojenie na rýchlostnú cestu R1. V okolí sa nachádzajú turistické trasy a Prírodná rezervácia Lupka, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych aj športové aktivity. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti cca 750 m – nákupné centrum Šindolka (potraviny, drogéria, lekáreň, veterinárna klinika, reštaurácia či pošta).