CreeX Reality - 517 m2 ideálny pozemok so stavebným povolením - Boldog - predaj

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok s projektom a stavebným povolením v obci Boldog, len 1 km od okresného mesta Senec.
Ide o ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pripravený pozemok na okamžitú výstavbu rodinného domu v tichej a novo vybudovanej lokalite s kompletnými sieťami a modernou infraštruktúrou.

Parametre pozemku
Výmera: 517 m²
Šírka pozemku: 20 m
Tvar: pravidelný, rovinatý
Prístup: z dvoch strán (rožný pozemok)
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, optický internet, príprava na kanalizáciu
Lokalita: novovybudovaná rezidenčná štvrť obce Boldog
Projekt: 4-izbový bungalov so stavebným povolením

Projekt rodinného domu
Rodinný dom typu bungalov má zastavanú plochu 116,62 m² a úžitkovú plochu 94,30 m².
Dispozične je riešený veľmi prakticky a spĺňa požiadavky modernej rodiny.
Vstup sa nachádza približne v strede čelnej fasády, viac vpravo. Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť.

Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, s výstupom na neprestrešenú terasu orientovanú do záhrady. V ľavej časti domu sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Nočná časť v pravej časti domu zahŕňa hlavnú spálňu so samostatnou kúpeľňou a dve detské izby. Celkové riešenie projektu je účelné, svetlé a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie.

Technické informácie
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Nachádza sa v lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami a prístupovou komunikáciou. V cene je zahrnutý projekt domu aj platné stavebné povolenie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť samotnú výstavbu domu prostredníctvom overených partnerov.

Lokalita
Obec Boldog sa nachádza len 1 km od okresného mesta Senec, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Novovybudovaná štvrť ponúka pokojné a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie, moderné komunikácie a nové siete. Výhodou je rožný pozemok s prístupom z dvoch strán, čo zvyšuje flexibilitu pri osadení domu aj možnostiach parkovania.

Názor makléra
Tento pozemok predstavuje výbornú kombináciu – kvalitná lokalita, pripravenosť na výstavbu a kompletný projekt s povolením. Je ideálny pre mladú rodinu, ktorá chce bývať v tichom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Senca aj na diaľnicu.

V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad do katastra, poplatkov na katastri a u notára. Zabezpečíme aj hypotekárne financovanie podľa potrieb kupujúceho a v prípade záujmu aj samotnú realizáciu výstavby.

Róbert Hustý – 0944 466 014
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.