DELTA – Rodinný dom s 2 vstupmi v obci Šumiac, investičný potenciál

Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa častejšie prenajímajú, než predávajú.
Dom s dvoma samostatnými vstupmi ponúka flexibilitu využitia – rekreácia, dvojgeneračné bývanie alebo investícia na prenájom.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista, vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Šumiac, situovaný v príjemnom prostredí pod Nízkymi Tatrami.

Dom bol postavený približne v roku 1966 z kvádru a nachádza sa v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Zastavaná plocha: cca 95 m²
Počet podlaží: 2
Pozemok: 559 m², mierne svahovitý
Materiál: kváder
Garáž a hospodárska budova

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje budúcu rekonštrukciu a modernizáciu. Zachovaná piecka dodáva priestoru charakter a môže byť zaujímavým prvkom aj po rekonštrukcii.

DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z dvoch samostatných vstupov, čo umožňuje variabilné využitie.

Prízemie:
chodba, špajza
kúpeľňa spolu s WC
kuchyňa s pieckou
obývacia izba

Poschodie (samostatný vstup):
vstupná chodba
3 izby
útulná kúpeľňa spolu s WC
komora
schody do podkrovia (aktuálne nezobytnené)

Dispozícia umožňuje vytvorenie dvojgeneračného bývania alebo oddelenie súkromnej a hosťovskej časti – čo je výraznou výhodou aj z investičného hľadiska.

POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI:
Táto nehnuteľnosť je vhodná:
ako rekreačná chalupa
na trvalé bývanie
ako investícia na krátkodobý prenájom alebo aj ako kombinácia

Vizualizáciu možnej rekonštrukcie Vám viem zaslať na vyžiadanie. Energetický certifikát nebol vytvorený.

Cena: 99 000,- EUR
Pri vážnom záujme možná dohoda.

Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku!

V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním!

Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.