DIRECTREAL|4 izbový bungalov s veľkorysým pozemkom 880 m2

Directreal Office - Na predaj ponúkame 4-izbový bungalov, ktorý prirodzene spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortom moderného bývania. Dom sa nachádza v obci Pusté Úľany – v lokalite, ktorá je vyhľadávaná pre svoju dostupnosť a priestor pre každodenný život.
Základné informácie:
- úžitková plocha domu: 96 m2
- výmera pozemku: 880 m²
- 4-izbový bungalov
- kolaudácia / výstavba: 2017
- stav: novostavba
- udržiavaná záhrada
- zastrešená terasa
- všetky IS - voda, elektrina, kanalizácia
Dispozičné riešenie domu :
Vstupná chodba so zádverím , toaleta , kúpeľna, priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou, technická miestnosť s kotlom a tri samostatné izby. Z obývacej časti je výstup na zastrešenú terasu s pekným slnečným posedením.
Denná časť ponúka príjemné zázemie pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi, s prípravou na krb, ktorá dodáva priestoru potenciál tepla a atmosféry.
Dominantou nehnuteľnosti je rozľahlý, oplotený pozemok s okrasnou záhradou, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradné aktivity aj budúce úpravy podľa vlastných predstáv. Terasa prirodzene rozširuje obytný priestor smerom von – ideálne miesto pre rannú kávu, letné večery či pokojné víkendy.
Dom je riešený ako moderná drevostavba , ktorá kladie dôraz na rýchlu reakciu stavby na zmeny teploty, príjemnú vnútornú klímu a efektívnu prevádzku. Konštrukčné riešenie zodpovedá aktuálnym trendom v oblasti nízkoenergetických domov a poskytuje vyvážený pomer medzi komfortom a hospodárnosťou.
Lokalita a dostupnosť:
Obec Pusté Úľany ponúka pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj hlavného mesta:
Galanta: cca 15 minút autom
Senec: cca 20–25 minút autom
Trnava: cca 30 minút autom
Bratislava: približne 40 minút autom
Dostupnosť je zabezpečená najmä regionálnymi cestami s napojením na hlavné dopravné ťahy smer Bratislava a Trnava, čo umožňuje každodenné dochádzanie za prácou.
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, služby), ako aj pošta a obecný úrad.

Ak hľadáte miesto, kde sa dá bývať pokojne, prirodzene a s istotou správneho rozhodnutia, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Teším sa na Vás na obhliadkach .
Kontakt Dana Bucková 0950040146
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 96
Plocha obytnej časti m2: 96
Výmera pozemku m2: 880
Zastavaná plocha m2: 96
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMw

Kontakt na makléra:
Ing. Dana Bucková
+421950040146
d.buckova@directreal.sk