DIRECTREAL|Investičná príležitosť - RD + pozemok 2900m2

Directreal Doma - Z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj samostatne stojací 3-izb. rodinný dom s ojedinelým rozsiahlym pozemkom, s veľkým potenciálom.
Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia, prípadne pre záujemcu, ktorý hľadá veľký pozemok na rozsiahlejšiu stavbu resp. ak kupujúci hľadá priestor na pestovanie vlastných plodín a drevín, príp. chov domácich zvierat.

Nehnuteľnosť sa nachádza sa v katastrálnom území Mierovo, okres Dunajská Streda.
Rodinný dom má zastavanú plochu 168 m2, pozemok má rozlohu 2 909 m2.
Podpivničený 3=izb. rodinný dom je staršej výstavby, ale bol v rokoch 1975, 2014 a 2018 postupne renovovaný. V r. 1975 boli modernizované konštrukčné prvky stavby, a to podrezanie obvodového muriva a nová izolácia proti zemnej vlhkosti. Strešná krytina je z r. 2018, okná sú plastové.
Aktuálne sa dom nachádza v procese nedokončenej rekonštrukcie interiéru, ktorú si môže nový majiteľ prispôsobiť vlastným predstavám.

Rodinný dom pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ďalších 2 izieb so samostatným vchodom, kúpeľňou, samostatným WC, šatníkom, miestnosťou určenou na saunu, vstupnej verandy a terasy. Je čiastočne podpivničený. Orientácia je situovaná na juhozápadnú a severozápadnú stranu.
V hlavnej miestnosti má drevenú podlahu z teakového dreva, v ostatných izbách je plávajúca podlaha, v ostatných priestoroch keramická dlažba.
Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú sieť, kanalizačnú a plynovú prípojku, mestský vodovod a má aj vlastnú studňu. V pivničnej časti sa nachádza domáca vodárnička a kotol. Dom je možné vykurovať radiátormi alebo krbovými kachlami na pevné palivo.
Majiteľ vykuruje dom krbovými kachlami drevom a na zdroj vody domácu vodáreň. Kotol si vyžaduje servis a prípadnú opravu.
Dom sa predáva nezariadený. Rozsah zariadenia je možné upraviť dohodou podľa požiadavky záujemcu.
Rozsiahly pozemok pozostávajúci z parcely s rodinným domom o ploche 963 m2 a záhrady s plochou 1 946 m2.
Záhrada je využívaná v zadnej časti na chov domácich zvierat a včiel. Pozemok je rovinatý, mierne sa zvažujúci, vyžaduje si úpravu.

Obec Mierovo je menšia pokojná obec, nachádzajúca sa v tesnej blízkosti Hviezdoslavova, Kvetoslavova, obcí s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V Kvetoslavove je priame napojenie na rýchlostnú cestu R7 v smere do Bratislavy i Komárna.
V neďalekej Dunajskej Strede nájdete predajne všetkých veľkých obchodných reťazcov, reštaurácie, kaviarne, a je tu aj termálne kúpalisko.
Autom je Bratislava dostupná do 15 min. (18 km), Dunajská Streda je vzdialená do 20 min. (20 km).

Cena nehnuteľnosti komplet je 395 000 €.
V prípade rýchleho jednania možná dohoda.
V cene je už zohľadnený stav nehnuteľnosti a pozemku.

Obhliadky a dotazy: Ing. Eva Wosková
0903 453 309
e.woskova@directreal.sk
Poskytujeme kompletný realitný, právny a hypotekárny servis.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 162
Plocha obytnej časti m2: 162
Výmera pozemku m2: 2909
Zastavaná plocha m2: 168
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNY

Kontakt na makléra:
Eva Wosková
+421903453309
e.woskova@directreal.sk