DIRECTREAL|Moderná 4 izbová skolaudovaná novostavba s tepelným čerpadlom v štandarde!

Directreal Partner - Pozri sa na túto úžasnú skolaudovanú novostavbu v Topoľnici! Moderný 4 izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom ti ponúka všetko, čo si len môžeš priať!
Murovaný z tehál hr.30cm, s izoláciou 15cm polystyrénom a fúkanou izoláciou stropu hr.40cm. Tvar strechy je valbová, väzníková konštrukcia plus na povale uvítate ukladací priestor 15m2, otvor na povalu - sťahovacie schody.
Okná sú izolačné troj-sklo, plastové vo farbe antracit a biele. Omietky v celom dome sú sadrové. Podlahové kúrenie teplovodné, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb (komín), predpríprava na elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie, predpríprava na nabíjačku elektromobilov a predpríprava na elektrický pohon brány vrátane základu pre vodiacu koľajnicu!
Chodníky sú zhotovené so zámkovej dlažby v ktorých sú zabudované podlahové bodové svetlá (kompletné osvetlenie dvora).
Pozemok je oplotený betónovým plotom, okrem čelnej strany, s parkoviskom pre 3 autá a prekrytou terasou. Na terase bude zhotovená dlažba na podlahe. Energetická trieda A0, stavba je skolaudovaná. Pozemok je vyrovnaný kvalitnou zeminou a na polievanie máte nachystanú vŕtanú studňu.
Dispozícia domu je nasledovná, takisto pôdorys v galérii:
Rozmery a dispozícia:
- predsieň 5,22 m2
- detská izba 11,25 m2
- spálňa 15,20 m2
- detská izba 14,38 m2
- obývacia izba 26,53 m2 + kuchyňa 6,87 m2 + špajza 1,71 m2
- toaleta 1,53 m2
- kúpeľňa 6,50 m2
- chodba 6,12 m2
- technická miestnosť č.1 - 1,72 m2
- technická miestnosť č.2 - 1,52 m2
- terasa 18,90 m2
Nechaj sa očariť a staň sa majiteľom tohto skvostu, ktorý je nachystaný k okamžitému nasťahovaniu po zhotovení kuchynskej linky - nie je v cene. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Nezmeškaj túto šancu na perfektné bývanie! #novostavba #modernydom #tepelnecerpadlo #rodinnydom #topolnica #nehnutelnosti
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 98
Výmera pozemku m2: 536
Zastavaná plocha m2: 146
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUb

Kontakt na makléra:
Ladislav Adamec
+421903423200
l.adamec@directreal.sk