DIRECTREAL|Murovaná hala, dva byty a pozemok. Miesto pre vaše podnikanie v obci Váhovce.

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam zaujímavú ponuku nehnuteľnosti a to murovanej haly, rodinného domu s pozemkom.

HALA o výmere 130 m2.
- spojený priestor so sociálnym zázemím. Je zateplená, murovaná z pórobetónu. V hale je elektrický kotol na vykurovanie s osadenými radiátormi.

Hala a rodinný dom s dvoma bytmi sa nachádza v dobre situovanej obce Váhovce. Rýchle napojenie na diaľnicu Trnava - Nitra. Popri obci Váhovce tečie rieka Váh a tá ponúka možnosti rybolovu a oddychu. Váhovce sú v tesnej blízkoti miest Sereď a Galanta.
Rodinný dom je postavený kombináciou materiálov a to prízemie murované z pórobetónu a poschodie je difúzne otvorená drevostavba - Kanadský stĺpový systém. Obvodový plášť z exteriéru je konoplná izolácia zn. Steico. Z interiéru je dom po obvode opláštený ekopanelmi z obilnej slamy hrúbky 6 cm. Je to najlepší akumulačný materiál bez použitia lepidiel a iných chemických spojív.
Na dome je pultová strecha s trapézovým plechom. Rámy okien sú z plasto-hliníku zn. Rehau geneo pasiv.
Prízemie a poschodie nie je prepojené.
Poschodie je prístupné vonkajším schodiskom. V dome je úsporný kotol na pevné palivo a akumulačnou nádobou, kde je potrebné zakúriť raz za tri dni. Na prízemí sú radiátory a na poschodí je podlahové vykurovanie.
Rodinný dom bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2022.
Na pozemku sa nachádza aj oddychová časť. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako sídlo firmy. Extrémne nízke náklady na bývanie.

RODINNÝ DOM PRÍZEMIE 85 m2:
- vstupný priestor - kuchyňa s obývacou izbou
- technická miestnosť
- izba/pracovňa
- garáž - po drobnej úprave izba
- kúpeľňa s toaletou a plánovaným priestorom pre saunu

Podlahy sú keramické, drevená zárubňa, dekoračný obklad.

RODINNÝ DOM POSCHODIE 85 m2:
- vstupná chodba
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s osadenou klimatizáciou
- spálňa so vstavaným šatníkom
- detská izba
- kúpeľňa s toaletou

Podlahy sú drevené. Obloženie stropu v spoločnej časti je drevo, v spálni je odhlučnený strop z akustických panelov. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi a na dvierkach je štiepaný nízkoprofilový prírodný kameň.

Túto nehnuteľnosť odporúčam pozrieť. Využitie ponuky je mnohostranné, či už ako rodinný dom a prízemie určené na garáž, kanceláriu a letnú kuchyňu. Alebo ako dva samostatné byty. Plus na pozemku hala ktorá tak isto môže byť určená na rôzne zámery podnikania ako dielňa, telocvičňa, sklad a pod.

V prípade záujmu ma kontaktujte na číslo 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 421
Celková úžitková plocha administratívy: 310
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: ,,,,,,,,,,
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p2B

Kontakt na makléra:
Lenka Rakovická Ščasná
+421944370188
l.scasna@directreal.sk