DIRECTREAL|Na predaj slnečný 4.-izbový rodinný dom novostavba vo Velkých Uľanoch v krasnej časti v Eko Osade

Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal v Senci, Vám ponúka na predaj krasný, slnečný, prietranný 4.-izbový rodinný holo dom novostavba.

Úžitková plocha: 88 m2
Zastavaná plocha: 114 m2
Plocha pozemku: 400 m2


Dom sa nachádza v dvojdome časť B v novo vzniknutej časti v obci Veľké Uľany – Eko Osada. Nová časť Eco Osada, je známa tým že je to tichá lokalita, má milích a ústretových susedov, ponúka detské ihrisko, moderné fittnes centrum, vonkajšie športoviská a kaviareň. Príjemné bývanie pre rodinky, ktorí hľadajú pokoj a relax.

Predáva sa v stave holo domu s možnosťou dokončenia do štandardu. RD má krásny široký pozemok. Parkovacie státie pre 3 autá.

Dispozičné riešenie:

• vstupná chodba
• 2x izba s výhľadom do ulice
• spálňa so šatníkom s výhľadom na záhradku
• kuchyňa spojená s obývacou časťou s výstupom na terasu o rozlohe 17,5m2
• kúpeľňa s toaletou – predpríprava na sprchu a vaňu
• technická miestnosť
• terasa 17,4 m2


Interiér:

Dom sa predáva ako holo dom - rozvody elektriky, vody, zásuvky, omietky, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti, 120 l bojler na ohrev vody, predpríprava na klimatizáciu.


Exteriér:

Kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná salamander, dvere, terasa, parkovacie státie, obrubníky pripravené na zámkovú dlažbu, terénne úpravy, oplotenie pozemku.

Strecha: fatrafol, pod ním je 5 cm polystyrén, drevo a pod drevom 20 cm vata.
Predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu.


V obci je materská škôlka, základná škola, reštaurácie, ambulancia, lekáreň, banka, Jednota, kúpalisko. Golfový areál v Hrubej Borši je vzdialený 8 km.
Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome.

Dostupnosť do Bratislavy 40 km, do Senca 15 km, do Galanty 17 km. Dostupné sú tiež pravidelné autobusové spojenia.

Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 180.000,-EUR

Ak Vás ponuka zaujala neváhajte si dohdonúť obhliadku na čísle 0948 247 174, Danková Jana/maklér. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 88
Plocha obytnej časti m2: 88
Výmera pozemku m2: 400
Zastavaná plocha m2: 114
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1/1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oFw

Kontakt na makléra:
Jana Danková
+421948247174
j.dankova@directreal.sk