DIRECTREAL|PREDAJ veľmi pekného rodinného domu v srdci prírody pri tajchu , obec Nová Baňa.

Directreal Exkluziv - V krásnom prostredí rekreačnej oblasti pri tajchu nad Novou Baňou, Vám ponúkam na predaj veľmi pekný rodinný dom, vhodný na celoročné bývanie ale aj ako víkendovú chatu.
Nehnuteľnosť bola postavená a skolaudovaná v roku 2013 na pozemku s výmerou 372 m2.
Rodinný dom je murovaný z 30 cm tehly, zateplený 10 cm polystyrénom. Okná majú drevený rám, výplň 3 sklo, strešná krytina je škridla.
Dispozícia domu je nasledovná:
PRÍZEMIE: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa s priestranným šatníkom, kúpeľňa, WC, detská izba
PODKROVIE: malá izba
Dom je napojený na elektriku, internet, obecnú vodu, odkanalizovanie je riešené žumpou. Kúrenie v dome je riešené dvoma plnohodnotnými spôsobmi:

1. pevné palivo - krbové kachle s teplovodným výmenníkom (za pár minút po zakúrení sú radiátory horúce)

2. elektrické s možnosťou ovládania na diaľku cez internet, mesačné náklady na elektriku by boli cca 50,- €.

Dominantou obývacej miestnosti sú spomínané krbové kachle, ktoré okrem funkčného využitia, dotvárajú príjemnú atmosféru obytného priestoru.
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi ako je: plynový sporák s el.rúrou, mikrovlnná rúra. Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, masívny rozkladací stôl so stoličkami. V obývacej izbe je zachovalá sedacia súprava.
Spálňa a izby sú zariadené novým a moderným nábytkom. Rodinný dom sa predáva so zariadením, elektrospotrebičmi a palivovým drevom na niekoľko rokov pravidelného kúrenia.
Exteriér domu je pekne upravený, vysadený okrasnými stromami a udržiavaným trávnikom.
Veľkorysý záhradný altánok s vonkajším krbom, ponúka svojim majiteľom príjemne strávené chvíle s priateľmi a rodinou.

Rodinný dom je situovaný v tichej ulici s nádherným výhľadom na okolité kopce. V pešej dostupnosti cca 5 minút, sa nachádza vodná nádrž - tajch, s dráhou na behanie a kolieskové korčule.

Obec Nová Baňa a jej okolie je veľmi vyhľadávaná lokalita, hlavne kvôli krásnej prírode, avšak disponuje aj výbornou občianskou vybavenosťou.
V prípade využitia ako víkendovej nehnuteľnosti, je možné pohodlne predhriať priestor na diaľku a tiež nonstop monitorovať nainštalovaným kamerovým systémom.

Príďte sa sami presvedčiť a výhodách ponúkanej nehnuteľnosti a kráse danej obce.
Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 442 843.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 372
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Čistička odpadových vôd,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 1x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oBj

Kontakt na makléra:
Miroslava Hincová
+421908442843
m.hincova@directreal.sk