DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Investičný pozemok 1905 m2 vhodný na výstavbu 3 x dvojdom

Directreal Partner - DEVELOPERSKÝ POZEMOK 1905 m² – možnosť výstavby 3 dvoj-domov | Veľká Mača

Ponúkame na predaj investičný pozemok so starším rodinným domom v obci Veľká Mača. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie, pričom hlavnou hodnotou nehnuteľnosti je rozsiahly stavebný pozemok s developerským potenciálom.

Pozemok má rozmery približne 20 m x 100 m ( 1905 m²) zadná strana pozemku sa trošičku zužuje a vďaka svojej konfigurácii je ideálny pre menší developerský projekt.

Možnosti využitia:

- výstavba 3 dvojdomov (6 bytových jednotiek)
- prípadne radová zástavba
- Pri realizácii projektu s 3 dvoj-domami je potrebné počítať s prístupovou komunikáciou o šírke cca 4,5 m, ktorá umožňuje efektívne rozdelenie pozemku.

- Kľúčové benefity pre investora:
- rovinatý pozemok – jednoduchá príprava výstavby
- šírka pozemku 20 m – vhodná pre developerské riešenie
- dĺžka cca 100 m – potenciál na postupnú výstavbu
- všetky inžinierske siete k dispozícii
- nehnuteľnosť je kúpou voľná – možnosť rýchlej realizácie projektu

Lokalita – Veľká Mača
Obec ponúka výbornú dostupnosť do väčších miest, pokojné prostredie a rastúci dopyt po rodinnom bývaní, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 1905
Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x100
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1930
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pR6

Kontakt na makléra:
Ladislav Adamec
+421903423200
l.adamec@directreal.sk