DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Zrekonštruovaný 2i byt v tehlovom dome – top adresa pri Nivy centre

Directreal Doma - Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti na Páričkovej ulici č. 21. Byt sa nachádza v poctivej tehlovej bytovke s výťahom na 3. poschodí, priamo oproti areálu Cvernovky a len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy.

Dispozícia a vybavenie bytu

Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom hlavne na funkčnosť:

Denná časť: Priestranná obývacia izba vybavená klimatizáciou.

Kuchyňa: Samostatná kuchyňa vybavená s plnohodnotným sedením a kompletným setom spotrebičov (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a práčka).

Spálňa: Svetlá izba s oknami na dve svetové strany, francúzskym balkónom a dostatkom úložného priestoru vďaka veľkým vstavaným skriniam.

Kúpeľňa a WC: Zrekonštruované jadro s novou, priestrannejšou dispozíciou.

Podlahy: Kvalitná vinylová podlaha v izbách, v ostatných častiach bytu dlažba.

Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická pivničná kobka.

Orientácia a svetlo

Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt počas celého dňa príjemne presvetlený:

Východ: Obývacia izba a spálňa.

Juh: Spálňa a kuchyňa.

Lokalita a okolie

Páričkova ulica patrí k veľmi žiadaným adresám vďaka blízkosti centra mesta:

Kompletná vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a nákupné centrum Nivy.

Zeleň: Priamo za domom sa nachádza príjemný uzavretý zelený dvor.

Dostupnosť: Výborné spojenie MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy; pešia dostupnosť do historického centra mesta.

Náklady na bývanie

Mesačné náklady: Veľmi nízke poplatky správcovi – len 126 € / mesiac.

Cena: 259 900 €
Podlahová plocha m2: 57
Loggia: Francúzsky balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 126
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,J
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQN

Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk