Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
JOZUE REALITY, s.r.o. v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 241 m² na pozemku o veľkosti 775 m², vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním. Dom sa nachádza v tichej uličke v dostupnosti všetkých potrebných služieb v obci a vyhľadávanej lokalite Haniska, iba 9 km od Košíc a 2 km od pripravovanej automobilky Volvo.
Dispozícia:
5 izieb, obývačka, 2x kuchyňa, 2 kúpeľňa, 2 WC, 2 sklady, komora, terasa, altánok, bazén
Technický stav domu
Technické informácie o nehnuteľnosti
• Vek domu: 10 rokov
• Úžitková plocha domu: 241 m²
• Plocha pozemku: 775 m²
• Terasa: 30 m²
• Vlastníctvo: osobné
Konštrukcia a vybavenie
• Kúrenie: plynové, podlahové v celom dome
• Voda: obecná + vlastná studňa, elektrina
• trojsklá
• Bazén: so slanou vodou + tepelné čerpadlo
• Altánok: s vlastnou kuchyňou
• Kuchyňa: vstavaná kuchynská linka + spotrebiče
• Nábytok: vstavané skrine a šatníky v izbách sú súčasťou predaja domu
• Kúpeľňa: vaňa + sprchový kút, sprchovací kút
• Oplotenie: kompletné, kvalitné
• Zábradlia a bránky: nerezové
• Voda: obecná + vlastná studňa, plánovaná kanalizácia v r.2026
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• úsporné podlahové kúrenie s novým plynovým kotlom,
• dvojgeneračné využitie domu, na bývanie aj podnikanie, poprípade aj na podnájom
• veľká terasa (30 m²),
• bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom,
• altánok s kuchyňou, ideálne miesto na oddych a stretnutia,
• tiché miesto v obci s dobrou dostupnosťou služieb
Lokalita:
Obec Haniska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, potraviny, pizzeria, wellness centrum, vlaková aj autobusová doprava. Do roku 2026 je plánované pripojenie na kanalizáciu. Výborná dostupnosť do Košíc aj novej automobilky Volvo.
JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.
Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.
