DOM-REALÍT / ponúka na predaj 6 izbovú haciendu na pozemku 2175m2 v obci Malý Lapáš

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj veľkorysú rodinnú vilu v tichej lokalite obce Malý Lapáš. Táto nehnuteľnosť vie zaujať svojím širokým využitím.
Hacienda:
+ pozemok 2175 m2
+ zastavaná plocha domu je 637m2, vrátane vnútorného bazénu (74,7m2), zimnej záhrady a terasy a garáže
+ garáž je momentálne využívaná a prispôsobená na podnikateľské účely ( tým vzniká príležitosť na podnikanie z domu)
+ garáž má 40m2
+ samostatná úžitková plocha domu je 465m2
+ dom bol postavený z vysoko kvalitných materiálov, pálená tehla wienerberger 40cm
+ vnútorné priečky šírka 15 cm
+ strecha má drevený krov s plným záklopom. Škridla Tondach
+ klampiarske prvky na celom dome titán+zinok
+ na pozemku je 70m3 betónová nádrž ktorá slúži na zachytávanie zrážkových a vôd prečistených z biologickej čističky. A táto voda je využívaná na zavlažovanie
+ okná hliníkové Schuco
+ strop 15 cm železobetón + 18cm styrcon nehorľavý + sadrokartón
+ izolácia podlahy 20 cm styrodur
+ zapustené sokle
+ klimatizácia
+ kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením na elektrickú energiu
+ predpríprava na tepelné čerpadlo
+ centrálny vysávač
+ optický kábel včítane rozvodov v celom dome
+ vonkajšie elektrické žalúzie + sieťky proti hmyzu
+ oceľové konštrukcie okolo celého domu sú pozinkované
+ na streche sú solárne kolektory ktoré zabezpečujú teplú vodu
Záhradný Domček:
+ plocha domčeka je 80m2
+ veľká terasa pre 12 ľudí
+ sprcha vonkajšia
+ kuchyňa
+ WC + umývadlo
+ miestnosť na náradie
+ pivnica na ovocie, zeleninu a alkohol
Dispozičné riešenie:
Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľká vstupná chodba zaručí pohodlné vyzúvanie a odloženie oblečenia. Tiež sa tu nachádza samostatné WC s umývadlom. Posuvnými sklenými dverami sa dostanete do centra domu. Vpravo sa nachádza jedálenský stôl, veľká obývacia izba s krbom (54m2), výstupom do zimnej záhrady (28,9m2) a kuchyňa (17m2)s výstupom na terasu. V kuchyni je špajza (5,8m2) s regálmi a chladničkami. Od jedálenského kúta sa dostanete na chodbu kde sú 2 detské izby (15m2 každá), kúpeľňa (8,6m2) a izba pre hostí (18m2)
Vľavo od vstupnej chodby prejdete dlhou chodbou pozdĺž ktorej sú vstavané skrine do ďalšieho krídla domu. Tu sa nachádza technická miestnosť z ktorej sa prechádza do garáže. Ďalej je tu sauna s masážnym stolom a prístupom k vnútornému bazénu (74,7m2) a miesto na domáce fitnes (13m2). Vedľa technickej miestnosti je veľká miestnosť slúžiaca ako práčovňa a žehliareň (15,5m2). Na konci chodby je hlavná rodičovská spálňa. S vírivou vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, WC a šatníkom walk-in. ( 50m2) Taktiež s východom na terasu a do záhrady.
Vonku je okrem záhradného domčeka veľké multifunkčné ihrisko na 13 športov s nočným osvetlením a ozvučením.
Mesačné náklady sú cca 350 EUR
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke na konci obce. Kúsok sú vinice, ideálne na denné prechádzky. Malý Lapáš je obec s občianskou vybavenosťou.
Nachádza sa len 6 km od krajského mesta Nitra, má výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1.

Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.