DOM ZA CENU BYTU JACOVCE

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Jacovce, len pár minút od Topoľčian. Nachádza sa na rovinatom, menšom pozemku, ktorý je ideálny pre tých, ktorí nechcú tráviť čas náročnou údržbou, no zároveň ocenia vlastný priestor na oddych či pestovanie.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, priebežne udržiavaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií. Strecha bola menená pred 8 rokmi (plechová krytina), krovy sú zdravé a múry suché. Omietky sú zachovalé, vo väčšine miestností je dlažba a dom je vybavený plastovými oknami. V troch izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu.
Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (približne polovica domu) a ponúka aj vstup na povalu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor alebo potenciál na budúce využitie.

Dispozičné riešenie:
vstupná chodba
kuchyňa
komora
kúpeľňa
samostatné WC s kotlom
menšia izba (pracovňa / detská izba)
3 priestranné izby
vstup na povalu
vstup do pivnice
Na pozemku sa nachádza garáž, menšia hospodárska budova (šopa) a letná kuchyňa, čo poskytuje dostatok priestoru pre dielňu, skladovanie alebo hobby aktivity.

Technické informácie:
Strecha: plechová (rekonštrukcia pred 8 rokmi)
Okná: plastové
Kúrenie: plynový kotol Immergas (3 roky)
Radiátory: menené pred 5 rokmi
IS: elektrina, plyn, kanalizácia, studňa (napojená na celý dom)
Obecný vodovod: priamo pred bránou – bezproblémová možnosť napojenia
Odpad: kanalizácia
Podpivničenie: cca polovica domu
Voda zo studne zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a zároveň je tu jednoduchá možnosť pripojenia na obecný vodovod.

Prevádzkové náklady:
Plyn: 101 € / mesiac
Elektrina: 52 € / mesiac
Stočné: 23 € / štvrťrok

Výhody nehnuteľnosti:
- veľmi dobrý technický stav a zdravá statika
- čiastočne rekonštruovaný, okamžite obývateľný dom
- menší, prakticky udržiavateľný pozemok
- možnosť napojenia na obecný vodovod priamo pred bránou
- garáž, letná kuchyňa a hospodárska budova
- vlastná studňa napojená na celý dom

Dom je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie bez starostí s veľkým pozemkom. Vďaka dobrému technickému stavu ponúka možnosť okamžitého bývania s potenciálom postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Jacovce patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Topoľčian s dobrou dostupnosťou do mesta a základnou občianskou vybavenosťou (obchod, pošta, škola, škôlka, dobré autobusové spojenie).

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky.
Mgr. JANA KMEŤOVÁ RSc.
tel.: 0903 518 712