Dva domy v jednom,, investičné, dvojgeneračné bývanie, predaj, Košúty

Zaujímavá ponuka! IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj viacgeneračný rodinný dom, s možnosťou využívania ako:
- Dvoj - či aj trojgeneračný rodinný dom
prípadne
- na podnikanie aj na bývanie.
Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza medzi mestami Galanta a Sládkovičovo, v obci Košúty, na oplotenom pozemku o rozlohe 600 m². Na pozemku sa nachádza aj samostatná stojaca garáž o rozlohe 30,1 m².
Prvá časť rodinného domu bola postavená a skolaudovaná v roku 1990. V roku 1999 sa riešila prístavba, druhá časť rodinného domu z pálenej tehly. Prístupy do obidvoch častí / do obidvoch domov/ sú aj samostatne a s možnosťou priameho vstupu z hlavnej časti aj do novšej, zadnej časti domu .
Prvá časť / rodinný dom z roku 1990 / - poschodový rodinný dom so suterénom:
Prízemie:
- Zádverie,
- Priestranná predsieň, z nej sprava vstup do suterénu, rovno do obývacej časti domu
- Nevšednou , centrálnou časťou domova je hala s výstupom na terasu, drevenými schodmi do oddychovej časti domu, dominantným detailom je krb a časť bývalej galérie.
Z presvetlenej haly s francúzskymi oknami je vstup do:
- obývacej izby so šatníkom
- kuchyne
- kúpeľne s toaletou
- WC
- 2x izby.
Podkrovie:
- Galéria, z nej vstup do loggie
- Kúpeľňa s toaletou
- 2x izba
- Kuchyňa , ktorá je súčasne prepojením medzi dvoma domami.
Suterén: kotolňa, vodáreň, chodba, 3x sklad, komora.

Technické riešenie:
1. Prvá časť rodinného domu - Prvý rodinný dom je postavený na betónových kamenných základoch , suterén je murovaný z betónových tvárnic. Dom je murovaný z pálenej tehly. Strecha je sedlová. Okná z prednej strany domu a vchodové dvere sú plastové, ostatné sú pôvodné drevené. Kuchynská linka je na báze dreva, s osadením plynovej varnej dosky, digestora, nerezového drezu. Podlahy - na prízemí je všade dlažba, v izbách a na poschodí koberec. Kúrenie je teplovodné, podlahové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, vodovod, plynovod, kanalizácia, vlastná studňa /12 m/.
Druhá časť / rodinný dom z roku 1999 / - poschodový rodinný dom:
Prízemie:
- zádverie
- predsieň
- priestranná kúpeľňa
- WC,
- kuchyňa
- 2x izba
Podkrovie:
- schodisko,
- obývacia hala,
- kuchyňa,
- 2x izba ( galéria) loggia.
Dom z roku 1999 je murovaný z pálenej tehly. Strecha je sedlová. Okná sú plastové ako aj vchodové dvere. Kúrenie je podlahové, teplovodné. Podlahy na prízemí je dlažba, v podkroví je dlažba a koberec. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, vodovod, plynovod, kanalizácia.
Zastavaná plocha 1. RD: prízemie 161,84 m², poschodie 153,44 m², suterén 79,97 m².
Zastavaná plocha 2. RD: prízemie 84,30 m², poschodie 81,77 m².
Lokalita: Občianska vybavenosť obce je dobrá, nachádza sa tu: Obecný úrad, pošta, Materská škola a ZŠ 1-4 slovenská aj maďarská, Domov sociálnych služieb, katolícky kostol, kultúrny dom, rôzne obchody a služby /Jednota/, reštaurácia, čerpacia stanica, hostinec, autobusové spojenia.
Košúty sa nachádzajú iba 3 km od okresného mesta Galanta, a 4,4 km od mesta Sládkovičovo, 47 km od hlavného mesta Bratislava, Trnava je 30 km, Dunajská Streda 27 km, Nitra 47,5 km.

Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. Postaráme sa aj
- o Vaše financie, vrátane refinancovania hypotéky, ako aj nových hypotekárnych, či iných úverov. Poistenie nehnuteľnosti.
- o Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, /vrátane katastra nehnuteľností /.
- Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom / Home Staging/.

Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy.

Kontakty:
Mgr. Edita Vörösová – IntExReal
Edita Vörösová, Mgr.
home stager, realitný poradca
mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822
e - mail: info@intexreal.sk
https://reality.intexreal.sk/
https://www.intexreal.sk/
Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal