Dva stavebné pozemky s investičným projektom 6 bytov, Edelstal

Ponúkame na predaj dva pozemky s projektom 2 obytných domov so 6 bytmi s už vydaným stavebným povolením v obci Edelstal.

Projekt je situovaný na miernom svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolitú prírodu v tichej časti obce.

Popis projektu:

Pozemok: 1482 m2
Stavebné povolenie: 2 obytné domy s 2 podlažiami a 6 bytmi. Štyri byty na prízemí majú k dispozícii záhradu, byty na poschodí veľkorysú terasu. K domom patrí 12 parkovacích miest,

[b]DOM A[/b]
Prízemie:
Byt Top 1: 3 izbový byt s úžitkovou plochou 77,18 m2 + terasa 22,89 m2 + záhrada
Byt Top 2: 3 izbový byt s úžitkovou plochou 65,42 m2 + terasa 12,29 m2 + záhrada
Poschodie:
Byt Top 3: 4 izbový byt s úžitkovou plochou 88,66 m2 + terasa 51,83 m2

[b]DOM B[/b]
Prízemie:
Byt Top 1: 3 izbový byt s úžitkovou plochou 84,57 m2 + terasa 14,8 m2 + záhrada
Byt Top 2: 3 izbový byt s úžitkovou plochou 78,31 m2 + terasa 14,8 m2 + záhrada
Poschodie:
Byt Top 3: 3 izbový byt s úžitkovou plochou 80,08 m2 + terasa 47,67 m2v

Dispozičné riešenie bytov:

Byty Top 1 a Top 2 na prízemí:
- vstupná chodba
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou
- spálňa
- izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť

Byty Top 3 na poschodí:
Prízemie:
- vstupná hala
Poschodie:
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou
- spálňa
- 1 izba (byt v Dome A - 2 izby)
- kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť
- terasa

Cena: 499 900 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% z ceny nehnuteľnosti.

Lokalita:
Edelstal je obec so 799 obyvateľmi v okrese Neusiedl am See v Burgenlande v Rakúsku. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť: obchod, banka, škôlka, lekár. Z obce je dobré napojenie na diaľnicu smer Viedeň a Bratislava. Obec ponúka kľudné bývanie uprostred krásnej prírody. V nedalekej obci Kittsee sa nachádza nákupné centrum.