Dvojgeneračný rodinný dom s garážou a bytovou jednotkou – Levice

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej časti mesta Levice.
Dom s úžitkovou plochou 206,46 m² na pozemku o výmere 675 m² (7 árov).
Majitelia si dali záležať na úprave a zútulnení vonkajšieho prostredia, ktoré ponúka trávnatý porast a zeleň rôzneho druhu.

⸻

Dispozičné riešenie hlavného domu:
• Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť
• Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou
• Poschodie: dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť

Dom bol postavený v roku 1980 z kombinácie tehla + ytong.
Má zníženú sedlovú strechu prekrytú plechom, ústredné kúrenie a možnosť využitia krbu, ktorého prieduchy rozvádzajú teplo aj na poschodie.
V dome je nová elektroinštalácia, plastové okná (okrem kuchyne) s vnútornými žalúziami.
Podlahy tvoria parkety, plávajúca podlaha a kamenná dlažba.
Odpad je zvedený do mestskej kanalizácie.

⸻

Druhá – samostatná bytová jednotka s garážou:

Na pozemku sa nachádza garáž s elektricky ovládanou bránou, ktorá je spojená so samostatnou bytovou jednotkou vhodnou na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie.

Dispozícia bytovej jednotky:
• dve obytné miestnosti
• kúpeľňa (sprcha + toaleta)

Bytová jednotka je celoročne obývateľná, má zavedenú vodu, elektrinu a plynové kúrenie.
Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy, odpad je napojený na mestskú kanalizáciu.

⸻

Výhody nehnuteľnosti:

tichá a pokojná lokalita
veľký, rovinatý pozemok so zeleňou
dvojgeneračné bývanie alebo investícia
garáž s elektrickou bránou
kompletné inžinierske siete
blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb

⸻

Služby realitnej kancelárie:

V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vybavenie všetkých potrebných dokumentov a asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií.
Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s úsmevom.

⸻

Kontakt:
Aurelius Hamar
0949 481 272
hamar@smajlreality.sk


Cena: 225 000 €