Exkluzívna rodinná vila na predaj

ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta.

RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2.

Dispozíciu domu tvorí:

1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2

1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu,

wc, komora, schodisko / terasa 16m2

2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2

Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie pre 2 autá, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž.

RD sa predáva v stave holodom.
Technické parametre:
Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm
Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska
Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm
Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou
Vonkajšie zateplenie - polystyrén 15cm
Silikónová fasádna omietka
Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby
Povrchové úpravy stien - sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom
Stropy - sadrokartónové
Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom
Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrické zásuvky na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu, zabezpečovací systém
Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel
Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky,
Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu.
Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu.

V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom.


Pre viac info mi prosím zavolajte.