Exkluzívna vila s veľkým pozemkom, 170 m², Ksamil, Albánsko

Exkluzívna vila s veľkým pozemkom – Ksamil (Saranda), Albánsko | 170 m² | pozemok 3 000 m² | 160 000 €
Ponúkame na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v jednej z najžiadanejších lokalít Albánska – Ksamil, v oblasti Saranda, na juhu krajiny pri gréckych hraniciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na Albánskej riviére pri Jónskom mori, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a súkromia.
Vila je situovaná v blízkosti malebnej, menej frekventovanej pláže, ktorá je často ukrytá pred masovým turizmom. Lokalita Ksamil je známa ako „Maldivy Európy“ vďaka bielemu piesku a tyrkysovému moru.
Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť ideálna na súkromné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.
???? Kľúčové benefity
- Typ: samostatne stojaca vila
- Obytná plocha: 170 m²
- Pozemok: 3 000 m²
- Dispozícia: 5 izieb
- Kúpeľne: 4
- Terasa: áno
- Záhrada / sad: áno
- Lokalita: Ksamil (Saranda)
???? Dispozícia a vybavenie
- 5 izieb
- 4 kúpeľne
- terasa s výhľadom do zelene
- veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia
- vila pripravená na okamžité užívanie alebo úpravy podľa predstáv nového majiteľa
???? Výhody lokality
- Albánska riviéra pri Jónskom mori
- blízkosť pokojnej, menej navštevovanej pláže
- Ksamil – jedno z najluxusnejších a najvyhľadávanejších letovísk Albánska
- ideálne spojenie súkromia, prírody a luxusnej destinácie
???? INVESTIČNÝ POTENCIÁL
- vysoký dopyt po dovolenkových prenájmoch
- atraktívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
- možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu
???? Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint ????️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
???? Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
???? Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
???? Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu ???? https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
???? Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
???? zahranicie@archeus.sk
???? +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.