*EXKLUZÍVNE* Na predaj rodinný dom s tromi bytovými jednotkami v Gajaroch

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Gajary na Záhradnej ulici.

Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1947 z kombinácie tehly a kvádra, prešla čiastočnou rekonštrukciou a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1500 m².

Dispozičné riešenie a technické parametre:

Dom s úžitkovou plochou 350 m² je unikátny svojím rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo riešenie pre viacgeneračné bývanie:

• 1. bytová jednotka: úžitková plocha 70 m²
• 2. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m²
• 3. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m²

Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (pivnica sa nachádza pod dvomi bytovými jednotkami) a disponuje plastovými oknami, dvomi klimatizačnými jednotkami a moderným kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť.

Inžinierske siete a exteriér:

Dom je napojený na všetky dôležité siete vrátane plynu, verejnej kanalizácie a vysokorýchlostnej optickej siete.

Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom pri starostlivosti o záhradu.

Parkovanie je vyriešené nadštandardne priamo vo dvore, kde je k dispozícii až 6 parkovacích miest.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

• Variabilita: Možnosť prenájmu jednotlivých častí alebo bývania pre veľkú rodinu.

• Nízke náklady: Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú na úrovni približne 200 €.

• Pozemok: Rozľahlá záhrada s potenciálom pre relax aj pestovanie.

• Vybavenie: Zariadenie domu je k dispozícii po vzájomnej dohode.

Cena nehnuteľnosti je 294 000 €, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.