Exkluzívne ponúkame krásny 3-izbový byt v bytovom dome v obci Malužiná

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s terasou v bytovom dome v obci Malužiná.

Byt má celkovú výmeru 81,2 m² a nachádza sa v pokojnom prostredí pod severnými svahmi Nízkych Tatier. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s praktickým masívnym pracovným stolom vyrobeným na mieru, útulnej obývacej izby, zrekonštruovanej kúpeľne, samostatnej kotolne a ďalšej priestrannej izby s keramickým krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a efektívne vykuruje byt aj tretiu izbu.
Celý interiér pôsobí veľmi útulne a harmonicky.

Technický stav a rekonštrukcia:
-kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie
-nový bojler na vodu 117l
-nové radiátory
-plastové okná a nové vchodové dvere
-kvalitné drevené podlahy
-rekonštrukcia krovu (možnosť zrealizovať podkrovné izby)
-zateplenie východnej a čiastočne južnej strany
-prebudovaný vstup do domu
-vykurovanie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo ktoré
zároveň efektívne ohrieva vodu v akumulačnej nádobe s objemom 1 000 litrov, ktorá následne zabezpečuje vykurovanie vody v radiátoroch v celom byte.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je:
-krásna drevená terasa, ideálna na oddych
-vlastná predzáhradka o výmere 254,13 m²
-samostatná hospodárska budova (21 m²) s elektrinou a vodou, vhodná na sklad, dielňu alebo ďalšie využitie
-parkovanie priamo pred vstupom

Lokalita:
Obec Malužiná sa nachádza v krásnom horskom prostredí Liptovskej kotliny, v pokojnej lokalite s príjemnou komunitou. V blízkosti sa nachádza obchod a reštaurácia. Lokalita ponúka výborné možnosti rekreácie, turistiky a športu.
Jasná Ski Resort – cca 30 km
Aquapark Tatralandia – cca 31 km
Byt je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako výhodná investícia na
prenájom.

Stiahnite si link a pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti :youtu.be/FftzPnDTpV4

DOHODA MOŽNÁ!

Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho hypotekárneho špecialistu.
OVERENÉ REALITY , Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk