EXKLUZÍVNE Predaj väčší RD, s piatimi byt. jednotkami, vhodný aj na prenájom, Trávnica

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj väčší poschodový rodinný dom v obci Trávnica, vzdialenej 4 km od obľúbených termálnych kúpeľov Podhájska. Je situovaný na upravenom udržiavanom pozemku v tichej bočnej uličke, čo zabezpečuje možnosti nerušeného bývanie, prípadne oddychu, či rekreácie. Dom je postavený z tehly, kolaudovaný v roku 2009, z väčšej časti zateplený, s 30% úsporou na nákladoch. Svojou dispozíciou a veľkosťou ponúka možnosti bývania, ale aj prenájmu. Dom sa skladá z troch podlaží. V suteréne je jedna veľká bytová jednotka s krbovými kachlami, kuchynkou a veľkou otvorenou obývačkou, samostatnou kúpeľňou so sprchovým boxom a WC. V zadnej časti je kotolňa, technická miestnosť a miestnosť na uskladnenie dreva. Na poschodie sa prechádza schodiskom vo vnútornej časti, alebo vonkajším samostatným vchodom, čo umožňuje aj možnosti oddeleného bývania, či podnikania v oblasti prenájmu. Na prvom poschodí máme dve priestranné bytové jednotky, každú s vlastnou kuchyňou aj kúpeľňou, WC a otvoreným priestorom pre ubytovaných hostí, či viac generačné bývanie. Na druhé poschodie prechádzame po schodisku, každé poschodie je oddelené aj posuvnými dverami, čo opäť prináša väčšie súkromie a pohodu. Na druhom podkrovnom poschodí sú ešte dve bytové jednotky s kúpeľňami a WC. Každá bytová jednotka má aj vlastný kuchynský kút v spoločnej časti. V celom dome sú stierky, nové plávajúce podlahy a krásne drevené trámové stropy. Byty sú priestranné, svetlé, kompletne zariadené a vybavené na bývanie, každý so vstupom na samostatný drevený balkón. Kúrenie je ústredné. V kotolni je kotol na pevné palivo, plynový kotol aj elektrický kotol. Všetky sú plne funkčné. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Voda je v dome obecná a odpad vedený do žumpy. Z oboch strán domu je aj terasa pre chvíle oddychu. Pozemok je pekne upravený s okrasnou zeleňou. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie aj pre prípadných hostí. Za domom je trávnatá plocha s bazénom a zastrešeným altánkom na letné grilovačky, či zimné posedenie s priateľmi.

Rodinný dom:
- tehla, zateplenie, fasádne omietky
- sedlová strecha- škridla
- úžitková plocha 450 m2
- okná, balkónové, vstupné, aj vnútorné dvere sú drevené v suteréne a na poschodí a v podkroví sú kvalitné plastové okná.
- podlahy- kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy

IS:
- elektrika
- plyn- kotol na pevné palivo, elektrinu aj plyn
- verejný vodovod, odpad je vedený do žumpy

Dispozícia:
- 3 podlažia
- suterén: samostatná bytová jednotka, kúpeľňa, WC, kotolňa, technická miestnosť a miestnosť na drevo.
- poschodie: schodisko, dve samostatné bytové jednotky s vlastnými kuchyňami, kúpeľňami a WC.
- podkrovie: schodisko, dve kuchynky, a dve bytové jednotky s vlastnou kúpeľňou a WC.

Pozemok:
- 1000 m2
- upravený pozemok
- zastrešený prístrešok na oddych, bazén,
- 2 vonkajšie terasy

Výhody:
- tichá ulica, mimo hlavnej cesty
- dom s veľkým potenciálom a možnosťami podnikania
- milí susedia
- dom pripravený k okamžitému bývaniu
- dobrá dostupnosť do okolitých miest- 4 km termálne kúpalisko Podhájska s liečivou vodou vyhľadávanou nie len slovenskými, ale aj zahraničnými turistami, 15 km Šurany, mesto s novými pracovnými príležitosťami, 15 km Vráble a 30 km okresné mestá Nové Zámky a Levice.
- kompletná občianska vybavenosť obce

Cena:
Cena nehnuteľnosti je 260 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Blanka Čížová
0904 875 764
blankacizova@gmail.com