Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt v Hodruši Hámroch

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :

* lokalita : Hodruša Hámre

* poschodie : 2/2

* stav nehnuteľnosti : kompletná rekonštrukcia

* kúrenie : plynová gamatka

* inžinierske siete : plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia, možnosť sa pripojiť na lokálny internet

* parkovanie : priamo pred bytovým domom

* konštrukcia bytového domu : tehlová

* správa domu: Spoločenstvo HO 275 so sídlom v Hodruši Hámroch

* spojenie : SAD v Banskej Hodruši, ŽSR v Žarnovici, cesta 1. triedy, dobrá dostupnosť

na rýchlostnú komunikáciu R 1 – výjazd, smer : Bratislava – Banská Bystrica

* mesto Žarnovica : 7 km, Banská Štiavnica : 15 km

POPIS BYTU :

spojením dvoch garsóniek vznikol jednoizbový byt so samostatným vstupom do kuchynskej časti. V rámci rekonštrukcie boli vykonané nasledovné práce : nové el. rozvody, odpad vody, zateplené plafóny v oboch miestnostiach, nové stierky, plastové okná so žalúziami, nový ohrev prípravy teplej vody na elektrinu, vybudovaný menší šatník a odkladacie priestory. Podlahy – v kuchynskej časti lino, v druhej miestnosti – plávajúca podlaha, nové odhlučnené vstupné dvere, vykurovanie je zabezpečené novšími gamatkami. Vlastné meranie spotreby el. energie a plynu. V kuchynskej časti je umiestnená zánovná kuchynská linka so zabudovanou plynovou varnou doskou a pračkou. V druhej obytnej miestnosti sa nachádza : manželská posteľ s odkladacím priestorom, sprchový kút, menší šatník, odkladacie priestory.

V spoločnom užívaní pre 3 ďalších majiteľov vedľajších garsóniek, je spoločná toaleta na chodbe, k bytu prislúcha vlastná pivnica, vlastná dreváreň nachádzajúca sa pred bytovým domom, podiel na spoločnej chodbe, WC, v podkrovných priestoroch – povala a v spoločných priestoroch bytového domu – v pivničnej časti.

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI :

* krásna príroda v okolí obce a Banskej Štiavnice poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom – pešia turistika, kúpanie, cykloturistika, hubárčenie. V zimných mesiacoch – dostupnosť zjazdového lyžovania, Salamandraresort pri Banskej Štiavnici. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.beautifulslovakia.sk/, alebo https://www.hodrusa-hamre.sk/. Obec poskytuje základnú a okresné mesto Žarnovica kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA A PLATBA :

* cena nehnuteľnosti : 36.000,-eur

* v prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo predaja najvyššej ponuke

* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho

vybavením

* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po odovzdanie novému majiteľovi

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : realitypartnerservis1@gmail.com alebo : + 421 903 491 706