Exkluzívny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, TOP lokalita !

RK Mirus ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt po precíznej a nadštandardnej rekonštrukcii, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Plzenskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, čo poskytuje ideálnu kombináciu komfortu a dostupnosti.

Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu a modernú estetiku. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové rozvody (elektriny, vody, odpadu), kvalitné vinylové podlahy, nábytok na mieru, elegantné maľovky a dizajnové interiérové dvere v bielom drevodekore, ktoré vytvárajú harmonický a nadčasový priestor.
Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba s francúzskym balkónom, ktorá prirodzene ponúka oddychovú zónu prepojenú s štýlovým pracovným kútom. Kuchyňa je vybavená kvalitnou, na mieru zhotovenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, pričom praktickým riešením je aj elegantne integrovaná práčka.

Kúpeľňa bola dispozične zväčšená a navrhnutá ako komfortná wellness zóna – spojená s WC a doplnená o bidet, čím poskytuje nadštandardný komfort každodenného bývania.
Byt je možné prerobiť na 3-izbový, spojením kuchyne s obývačkou vznikne ďalšia nepriechodná izba.

Výmery izieb a ich rozlohy :

Izba : 3,752x 3,768 = 14,14m2
Kuchyňa : 3,402 x 3,749 = 12,75 m2
Kúpeľňa + WC 2,69 x 1,915 = 5,15 m2
Obývacia izba 5,736 x 3,769 = 21,62m2
Chodba 3,762 x 1,914 + 1,075 x 1,915 m2
Výmera bytu bez pivnice 62,92 m2

Pivnica 1,685 x 1,36 = 2,29 m2
Celková plocha bytu 65,21 m2.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

- prémiová, kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
- tehlová stavba s výťahom
- francúzsky balkón zabezpečujúci dostatok prirodzeného svetla
- moderné, otvorené dispozičné riešenie
- vyhľadávaná a výborne dostupná lokalita
- ideálne bývanie aj ako investičná príležitosť

Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu štýlu, kvality a praktickosti – ideálnu pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov.

Cena 299.900,- Eur zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti :
– zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
– kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
– vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
– notárske poplatky za overenie podpisov
– správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
– služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk (tu nájdete aj viac fotografií nehnuteľnosti)Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MIRUS, spol. s r.o.

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.