Exkluzívny 2-izbový byt v rezidencii Weinhauer na Jozefskej ulici

Resido Concept Vám prináša na predaj exkluzívny 2-izbový byt s balkónom v komornej rezidencii Weinhauer, nachádzajúci sa na Jozefskej ulici – v úplnom centre Bratislavy, len pár krokov od Prezidentskej záhrady a Námestia slobody.

Táto adresa patrí medzi najprestížnejšie lokality hlavného mesta – ponúka kombináciu historického charakteru centra, výbornej dostupnosti a zároveň pokojného bývania v tichom vnútrobloku. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a súkromie.

3D obhliadka: https://realsee.ai/49kkWXAw

Základné info:

• celková úžitková plocha 83,5 m² (z toho balkón 13,30 m² a pivničná kobka cca 2,5 m²)
• počet izieb: 2
• orientácia: J – do tichého vnútrobloku
• 2. poschodie zo 4
• byt sa predáva kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru
• stropné chladenie a podlahové kúrenie
• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním
• veľkoformátové keramické obklady v kúpeľni a toalete
• integrovaný audio systém
• elektronický vrátnik
• k bytu prislúcha priestranné parkovacie miesto v garáži (v cene 55 000€)
• novostavba – rezidencia Weinhauer, skolaudovaná v roku 2017
• mesačné náklady: cca 200€


Lokalita a parkovanie:
Jozefská ulica patrí medzi prestížne a vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Prezidentskej záhrady a Námestia slobody a ponúka jedinečné spojenie mestského života s pokojom vnútroblokov a historického prostredia.

V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo centrum mesta ponúka – historické Staré Mesto, divadlá, galérie, kaviarne, reštaurácie. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti a zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Pešou chôdzou sa do historického centra dostanete približne za 5 minút.

Napriek centrálnej polohe si byt zachováva pokoj a súkromie vďaka orientácii do tichého vnútrobloku, čo je v tejto časti mesta výrazným benefitom.

K bytu prislúcha nadštandardné podzemné parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v rezidencii.

Cena:
494 000 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné mestské bývanie pre klienta, ktorý hľadá kombináciu exkluzívnej lokality, komorného rezidenčného projektu a nadštandardného dizajnu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia pokojné bývanie v centre mesta, vysokú kvalitu prevedenia a reprezentatívny charakter nehnuteľnosti.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).