EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ APARTMÁN NA 20. POSCHODÍ S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM A TERASOU S JACUZZI

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový apartmán v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Tento apartmán s krásnym výhľadom na panorámu Bratislavy vyniká priestrannou terasou s jacuzzi a letnou krytou kuchyňou.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-Výmera: apartmán - 125,35 m2
-Výmera: pivnica - 12,40 m2
-Výmera: terasa - 41,18 m2
-poschodie 20/23
-počet izieb: 4x
-počet kúpeľní: 2x
-počet WC: 2x
-2x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia aj tretieho parkovacieho státia)
-klimatizácia v každej izbe
-foyer s recepciou a spoločné priestory

TOP 5 VÝHOD:
-exkluzívna rezidencia s krásnymi výhľadmi
-funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru
-veľkorysá výmera doplnená o krásnu terasu s jacuzzi, zimnou záhradou a letnou krytou kuchyňou
-orientácia na tri svetové strany s panorámou Bratislavy
-master bedroom so samostatným šatníkom a kúpeľňou

LOKALITA A PARKOVANIE:
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne.
Parkovanie je zabezpečené dvomi, prípadne tromi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici.

ZARIADENIE:
-mobiliár sa predáva na základe individuálnej dohody
-kuchyňa, barový pult, vstavané spotrebiče značky ELECTROLUX: kávovar a umývačka riadu,
-rúra SIEMENS
-americká chladnička LG s výrobníkom ľadu
-soundsystem JBL
-Smart TV LG - 4x
-Wifi v každej izbe + optika v každej izbe
-klimatizácia MITSHUBISHI
-interiérové tienenie HELLA
-exteriérové tienenie screenmi značky HELLA
-protihmyzové sieťky HELLA
-kompozitové vodeodolné podlahy v prevedení dub (uloženie fishbone) a betón
-kompletný vstavaný nábytok na mieru
-obe detské postele rozťahovacie na 180x200
- 2x WC LAUFEN + batérie GROHE
-práčka a sušička Samsung
-ručne vyrobená prémiová manželská posteľ STEARNS & FOSTER
-nábytok na terase/zimnej záhrada - gauč, stolík, jedálenský stôl a 4 stoličky značky AMALIA
-podsvietená bioklimatická pergola značky HELLA
-trojuholníková jacuzzi značky CANADIAN SPA (model Manta)
-elektricky gril s podstatvcom značky SAGE
-letná kuchyňa - piecka na pizzu značky G3Ferrari, zabudovaný výčap na pivo značky LINDE, chladnička GUZZANTI

CENA:
Cena bytu: 995.000 EUR
Cena pivnice: 30.000 EUR (povinnosť kúpy), možnosť dokúpenia druhej pivnice o výmere 8,15 m2 za cenu 25.000 EUR
Cena parkingu: á 45.000 EUR (možnosť kúpy až troch parkovacích státí)

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.