GLEDÍČIA I EXKLUZÍVNY 4 IZBOVÝ BYT VLČKOVA

Mestská vila Gledíčia je pokojné rodinné bývanie na jednej z najlukratívnejších ulíc Bratislavy. Svojím charakterom vytvorí súlad medzi pôvodnou okolitou zástavbou s kultúrno-historickou hodnotou a moderným, luxusným bývaním v centre mesta.

Na dobrej adrese záleží.
Bytový dom je situovaný priamo pod Slavínom, medzi ulicami Vlčkova a Podtatranského. Najväčšou výhodou tejto lokality je nerušený pokoj, kvalitná architektúra, bohatá zeleň a absolútna občianska vybavenosť. Výborné podmienky na oddych a športové vyžitie nájdete len pár krokov od vily, v neďalekom Horskom parku, zelenej oáze s jedinečnou flórou a faunou.

O projekte
Výnimočné staromestské bývanie priamo pod Slavínom
Renomovaný architekt Vladimír Zigo vzkriesil funkcionalistický charakter mestskej vily ako z prvej polovice minulého storočia. Použitím prémiových prírodných materiálov a najmodernejších technológií vytvoril exkluzívne bývanie pre najnáročnejších. Dokonalé výhľady v kombinácii s predzáhradkami a spoločnou okrasnou záhradou tvoria pohodovú rodinnú atmosféru. Dušou nášho projektu je 11 metrov vysoká gledíčia trojtŕňová, vysadená koncom 19. storočia. V tom období bola parcela súčasťou záhrady Pistoryho paláca. Tento majestátny strom bezpochyby dotvára celkový dojem tejto nezvyčajnej mestskej vily.

Technologický štandard VILA GLEDÍČIA

- tepelné čerpadlo vzduch-voda
- podlahové kúrenie
- stropné chladenie
- svetlá výška interiéru 2,8 m
- hliníkové okná Reynaers Aluminium s izolačným trojsklom
- vonkajšie tienenie s horizontálnymi hliníkovými žalúziami
- predpríprava el. zabezpečenia objektu + plášťová a perimetrická ochrana
- odovzdávané v štádiu white walls
- parkovanie v podzemnej garáži bytového domu doplnené o vonkajšie parkovacie miesta s autonabíjačkami

Dispozičné riešenie 4-izbové bytu BG301A

1. Predsieň 10,06 m2
2. Sklad a práčovňa 7,22 m2
3. Chodba 6,02 m2
4. Kúpeľňa s toaletou 6,00 m2
5. Spálňa 14,63 m2
6. Kúpeľňa s toaletou 6,10 m2
7. Šatník 4,13 m2
8. Detská izba 13,04 m2
9. Detská izba 13,04 m2
10. Kuchyňa s jedálňou 26,13 m2
11. Obývacia izba 24,11 m2

Plocha interiéru 130,48 m2

12. Balkón 13,30 m2
13. Loggia 4,68 m2

Celková predajná plocha 148,46 m2

Cena bytu 1.449.000 s DPH

Začiatok výstavby 3Q/2023
Ukončenie výstavby 1Q/2024
Odovzdávanie bytov 3Q/2024

Financovanie
20 % pri podpise ZoBZ
80 % po kolaudácii

Financujúci partner projektu je TATRA BANKA

Pre viac informácii sa obráťte na 0944 48 48 49 alebo predaj@gledicia.sk.