Exkluzívny projekt 2 dvojdomov na Kolibe ( Cesta na Kamzík )

PREDAJ: EXKLUZÍVNY PROJEKT 2 DVOJDOMOV – POD GAŠTANICOU, KOLIBA, BRATISLAVA
Ponúkame na predaj štyri exkluzívne dvojdomy v prestížnej lokalite Koliby na Ceste na Kamzík. Projekt Pod Gaštanicou prináša jedinečnú kombináciu prírody, luxusu a moderných technológií v srdci bratislavskej Koliby.

PREHĽAD DOMOV A CENY
Dom 03 – úžitková plocha 117 m², lodžia 9 m², terasa 17 m², pozemok 300 m² – 689 000 €
Dom 04 – úžitková plocha 117 m², lodžia 7 m², terasa 13 m², pozemok 331 m² – 680 000 € - predaný
Dom 05 – úžitková plocha 117 m², lodžia 9 m², terasa 17 m², pozemok 297 m² – 689 000 €
Dom 06 – úžitková plocha 117 m², lodžia 7 m², terasa 13 m², pozemok 311 m² – 729 000 €
Rozloha pozemku zahŕňa plochu pod domom, záhradou, parkovacími miestami a polovičný podiel pod príjazdovou cestou k parkovaniu a parkoviskom pre hostí.

KONŠTRUKCIA A STAVEBNÉ MATERIÁLY
Murivo: Ytong. Zateplenie strechy 40 cm, zateplenie fasády EPS 20 cm, zateplenie podlahy 15 cm.

MODERNÉ TECHNOLÓGIE – ŠTANDARD VŠETKÝCH DOMOV
• Tepelné čerpadlo –
• Podlahové kúrenie (vodné)
• Rekuperácia
• Predpríprava na fotovoltaiku
• Vonkajšie elektrické žalúzie
• Zabezpečovací systém EZS Jablotron
• Dátové rozvody v každej izbe
• Videovrátnik
• Vonkajší kamerový systém Hikvision
• Predpríprava na 3 klimatizačné jednotky v podkroví
• Príprava podložia pod terasu
ŠTANDARD DOKONČENIA – DOMY 05 A 06
Domy 05 a 06 sú dokončené v plnom štandarde, ktorý zahŕňa:
• 3 klimatizačné jednotky
• Drevená terasa (sibírsky smrek)
• Vinylové podlahy
• Interiérové dvere a zárubne
• Upravená záhrada s vysiateným trávnikom
POZEMOK A EXTERIÉR
• Zarovnaný pozemok
• Oplotenie: železobetónové oporné múry a 3D pletivo antracit
• Každý dom: 2 vyhradené parkovacie miesta
• Spoločné parkovanie pre hostí
INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIA
Čistička odpadových vôd: ČOV Aquatec T6. Internet: Telekom, 600 Mb/s. Voda: mestská – BVS.

TERMÍN KOLAUDÁCIE
Predbežný termín kolaudácie: do 30. 10. 2026 (+ 30-dňová rezerva)
LOKALITA
Prestížna adresa na Ceste na Kamzík, Koliba – zelená lokalita s výnimočnou atmosférou, v tesnej blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Ideálne pre rodiny hľadajúce kľud, priestor a komfort.
KONTAKT
Obhliadky a bližšie informácie: Tel.: 0903 297 300

Rozlohy jednotlivých izieb – viď pôdorysy. Domy 03 a 04 sú dostupné bez dokončenia interiéru, čo kupujúcemu umožňuje vlastnú realizáciu podľa individuálnych predstáv