EXKLUZÍVNY REPREZENTATÍVNY DOM V POPRADE – IDEÁLNY PRE BIZNIS AJ LUXUSNÉ BÝVANIE

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň
Ponuka: EXKLUZÍVNY REPREZENTATÍVNY DOM V POPRADE – IDEÁLNY PRE BIZNIS AJ LUXUSNÉ BÝVANIE

Reality Alpia ponúka v zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v: Poprad, ul. Boženy Nemcovej

Typ nehnuteľnosti: reprezentatívny rodinný dom / administratívny objekt
Výmera: celková úžitková plocha cca 155,87 m²
Dispozícia: 3 podlažia
Stav: kompletne zrekonštruovaný, nikým neobývaný
Zariadenie: čiastočne zariadený (apartmán plne vybavený)
Parkovanie: 2 súkromné miesta + verejné parkovanie pred objektom
Exteriér: oplotený pozemok so záhradou

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka premyslene riešený priestor rozdelený do troch funkčných podlaží, ktoré je možné využívať samostatne alebo ako jeden prepojený celok.

Prízemie (69,51 m²)
Dominantou je reprezentatívny vstupný priestor, ktorý prirodzene prechádza do otvorenej dennej zóny. Táto časť je ideálna ako recepcia, spoločenský priestor pre klientov alebo komfortná obývacia časť pri bývaní. K dispozícii je aj kuchyňa pripravená na okamžité využitie.

1. poschodie (53,99 m²)
Podlažie tvorené dvoma samostatnými miestnosťami, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou, WC a balkónom. Dispozícia poskytuje maximálne súkromie – ideálne riešenie pre kancelárie, pracovné zóny alebo samostatné spálne.

2. poschodie (32,37 m²)
Samostatná bytová jednotka v podobe plne vybaveného apartmánu. Nachádza sa tu posteľ, TV, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a WC. Priestor je vhodný ako manažérske bývanie, ubytovanie pre zamestnanca alebo nezávislá obytná jednotka.

HLAVNÉ VÝHODY

✔ Fotovoltika + zateplenie = mimoriadne nízke prevádzkové náklady - solárny ohrev teplej vody

✔ Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií
✔ Moderný dizajn a kvalitné materiály
✔ Flexibilné využitie – bývanie aj podnikanie
✔ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou
✔ Záhrada vhodná na oddych alebo firemné aktivity

LOKALITA

Výborná poloha v meste Poprad – v blízkosti športoviská, AquaCity, letisko a rýchle napojenie na diaľnicu.

PODMIENKY PRENÁJMU

• Nájomné: 1 490 € / mesiac + energie
• Výrazne nízke náklady vďaka fotovoltike
• Depozit: 2 mesačné nájmy
• Provízia RK: Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu.
• Dostupnosť: ihneď
• Minimálna doba nájmu: dohodou
• Preferovaný nájomca: firma / seriózny klient
• Domáce zvieratá: dohodou

V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk