FOIT - PREDAJ IDEÁLNE MIERY RD A ROŽNÝ POZEMOK NA KONCI ULICE

Základné informácie o nehnuteľnosti

* Lokalita: Veľké Kostolany – časť Vysielač, okres Piešťany
* Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (novostavba)
* Stav: holodom
* Úžitková plocha domu: 85,5 m²
* Zastavaná plocha domu: 112 m²
* Výmera pozemku: 570 m²
* Terasa: 15 m²
* Hĺbka pozemku cca 32 m
* Za domom zostáva približne 22,5 m záhrady

Čo si poviete, keď uvidíte v inzeráte dom s úžitkovou plochou 85,50m2? No samozrejme ten je malý..

...ale skúste dať tomuto predsa len šancu a príďte si ho navnímať naživo na obhliadke.

Áno, dom má síce 85,5 m2 úžitkovej plochy, no izby nie sú žiadne „kamrlíky“ ale majú výmeru 12,5 m2, 12,6 m2 a 13,8 m2. Obývacia izba s kuchyňou dokonca 30,5 m2 čo je výmera jednoizbového bytu. Okrem toho máte k dispozícii technickú miestnosť a dve toalety. Jediná malá v dome je kúpeľňa, no aj tak sa do nej zmestí aj vaňa aj sprchový kút a má dokonca okno. Tento dom bol premyslene navrhnutý a metre štvorcové boli použité hlavne tam, kde ich skutočne treba.

Aj osadenie domu na pozemku je rozumne riešené. Vzhľadom na dĺžku /hĺbku/ pozemku približne 32 m a dĺžku /hĺbku/ domu približne 9,5 m Vám za domom zostáva ešte luxusných 22,5 m k plotu.

Výmera pozemku 570 m2, zastavaná plocha domu 112 m2, úžitková plocha domu 85,5 m2 + terasa 15 m2.

Vybavenie v štádiu HOLODOM:

- Základy a základová doska

- Osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu v základových pásoch

- Hydroizolácia pod obvodovým a nosným murivom v dvoch vrstvách, pod poterom v jednej vrstve

- Osadenie prípojok (vody, elektriky a kanalizácie v základovej doske)

- Obvodové murivo brúsená tehla termoBRIK 300 mm

- Nosné murivo brúsená termoBRIK tehla 250 mm

- Priečkové murivo brúsená tehla termoBRIK 115 mm

- Rozvody studenej a teplej vody (plastohliník)

- Plynová prípojka

- Betónový poter 60 mm

- Podlahový polystyrén 140 mm

- Obvod podlahového kúrenia a predpríprava na montáž plynového kotla

- Plastové okná (6-komorové, izolačné trojsklo, tri dorazové tesnenia) antracit/biela

- Plastové vchodové dvere (výplň GAVA plast) antracit/biela

- V obývacej izbe HS portál antracit/biela

- Železobetónové vence, preklady nad oknami a dverami POROTHERM

- Sedlová strecha, strešná krytina BRAMAC Classic antracit

- Klampiarske prvky strechy (ríny, oplechovanie komína vo farbe strešnej krytiny)

- Strešná sústava bleskozvodu

- Pochôdzna povala (4,5 x 2,5 m + výlez na povalu – schody FAKRO)

- Príprava na krb, komín SCHIEDEL (Stabil DN 200)

- Elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi LEGRAND Valena biela

- V izbách príprava na TV a internet

- V izbách 1× žiarovka s objímkou

- Pripojenie rodinného domu na inžinierske siete (voda, elektrika, plyn a kanalizácia)

- SDK stropy + izolácia ISOVER (400 mm)

- Vnútorné sadrové omietky BAUMIT

- 2x maľovka na bielo

- Terasa: stĺpy + strecha bez základovej dosky (5 x 3 m)

- Vonkajšie zateplenie – polystyrén biely 150 mm, sieťka, lepidlo (bez povrchovej úpravy)

- Odvod dažďovej vody na terén

- Podhľady: SDK konštrukcia, styrodur 30 mm, sieťka, lepidlo (bez povrchovej úpravy)

- Odpratanie stavebnej sute

- Bez terénnych úprav

Obec Veľké Kostolany leží v okrese Piešťany a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, zdravotné stredisko, obchody, športoviská i kultúrne podujatia. Časť Vysielač je známa pokojom, rodinnou atmosférou a nízkou premávkou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Lokalita je už viac zastavaná a priamo na konci ulice nájdete Billu, dom seniorov, detské ihrisko, barbera a posilňovňu.

Dostupnosť – Trnava je vzdialená približne 15 minút autom, Piešťany iba 12 km.

Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a úsporné bývanie v tichej lokalite, no s rýchlou dostupnosťou do mesta. A keďže sa predáva vo vybavení holodom, môžete si finálny dizajn prispôsobiť.

CENA RODINNÉHO DOMU V ŠTÁDIU HOLODOM JE 208.000,- EUR.

Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.

Pri odovzdaní nehnuteľnosti Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.

V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne.

Tel. kontakt: 0907 522 961

Email: doka@foit.sk

Ing. Tomáš Doka